بررسی اولیه مدارک درخواست توقیف

نخستین وظیفه دادورز بررسی اولیه درخواست توقیف است. هر چند به موجب ماده ۱۰۸ ق..ا. م داد باخته حین تنظیم صورت مال غیر منقول باید اسناد راجع به ملک یا مال غیر منقول را به دادورز ارائه دهد و جریان تنظیم صورت در مورد مال غیر منقول بر خلاف مال منقول، پس از توقیف معمول می گردد (ماده ۱۰۵ ق.ا.ا. م) اما بر پایه منطق حاکم بر تمام مناسبات اجرا دادورز به هنگام معرفی مال و پیش از تنظیم دستور بازداشت خطاب به واحد ثبتی ناگزیر است تصویر مدارک متقاضی و اسناد تعلق مال را ملاحظه کند. دادورز در این مقام مبادرت به ارزیابی مدارک و در نتیجه پذیرش یا رد درخواست نمی کند. او وظیفه دارد به حکم ماده ۹۹ نسبت به مال معرفی شده برای جریان بازداشت دستور لازم را به واحد ثبتی تنظیم نماید. اما منطقی و عقلانی نیست در سکوت قانون دادورز را بی چون و چرا مأخوذ به صدور دستور بازداشت به محض دریافت تقاضا برای بازداشت بدانیم. در روندی که منطبق با عرف حاکم بر اجرا است و رعایت مصالح دو سوی اجرا مقتضی را ملاحظه و شناسایی نماید و سپس نامه بازداشت خطاب به واحد ثبت را تنظیم نماید.