دکترین
بسیاری از سازمان‌ها درگیر حفظ ۱۰ درصد از کارکنان ضعیفی هستند که مدیران به خاطر ملاحظه یا خجالت، آنها را کنار نمی‌گذارند
بسیاری از سازمان‌ها درگیر حفظ ۱۰ درصد از کارکنان ضعیفی هستند که مدیران به خاطر ملاحظه یا خجالت، آنها را کنار نمی‌گذارند.
غافل از این‌که حفظ شغل برای این ۱۰ درصد، انگیزه‌ی کار و انرژی آن ۹۰ درصد زحمت‌کش و اثربخش را هم از بین می‌برد و در بلند مدت همه‌ی کارکنان شغل خود را از دست خواهند داد.
جک ولش
#سخنان
#حفظ_کارکنان
#بی_انگیزه_کردن
با ما همراه باشید در:
کانال ترفند مدیریت
Instagram | Telegram | Linkedin
4 چیز را هرگز در زندگی نشکن ;
صداقت
ارتباط
قول
و قلب
زمان شکستن، صدایی ندارند اما درد شکستن آنها تا مدتها برجا می ماند
#چارلز_دیکنز
نحوه یافتن مطلب موردنیاز
در این کانال
مثلا درخصوص اجرت المثل
مطلبی مورد نیازتان است؟؟؟!!
لطفا در کانال بروید ؟سرچ را بزنید ؟
اجرت المثل را تایپ کنید
با استفاده از ابزار جستجوی تلگرام اجرت المثل را در کانال جستجو کرده ؛ تمام مطالب مرتبط با اجرت المثل می اید
لذا همه انها را دانلود کنید .
مطالب دسته بندی و فهرست شده و مرتبط ؛
مانند :
حق سرقفلی و حق ک پ ت
یا اجرت المثل؛ خسارات ، نیلینگ؛
ارزیابی ، داوری. بررسی اختلاف کارفرما وسازنده؛
موضوعات مرتبط با کمیسیون ماده صد ؛
مباحث اجرایی و کاربردی کارگاهی و.... پشت سرهم می ایند
را نیز همین گونه انتخاب و دانلود کنید.
#نحوه_یافتن_موضوع_در_کانال
در ارزیابی آپارتمان ها باید معیارها ومبانی زیر درنظرگرفته شود :
_مساحت عرصه وبنای ساختمان باتوجه به مساحت ساختمانهای معیار منطقه.
_سهل البیع بودن ملک و آپارتمان
_تعدادواحد درهرطبقه و کلا در مجتمع
_کیفیت ساخت مجتمع
_معماری و تزئینات داخلی واحد
_موقعیت محلی و جهت ساختمان
_جهت وسمت آپارتمان
_موقعیت و تعدادپارکینگ و مشخصات فنی واجرایی آن
_موقعیت و مساحت انباری
_تاسیسات سرمایش و گرمایش واحد
_ امکانات رفاهی ساختمان(استخر،سونا،جکوزی،سالن بدن سازی، سالن اجتماعات،لابی مدرن ومجهز ، آسانسور و...)
_قدمت بنا ، نوع و نحوه بازسازی آن
بقلم:مهندس خزاعی کارشناس دادگستری
#ارزیابی_ملک_آپارتمان
بهتراست بدانیم :
نحوه تعیین اجاره بهای زمین چگونه است؟؟
بطورکلی میزان اجاره بهای سالانه ی زمین های کوچک (بامعیارمحل) حدود1%الی2%ارزش زمین محاسبه می شود
و برای زمین های بزرگ (بیش از 10برابرمساحت زمین معیار) اجاره بهای سالانه _حدودآ 0/5% ارزش زمین درنظر گرفته می شود .
#ارزیابی_ملک_زمین_اجاره
بهتراست بدانیم :
عوامل دارای مسئولیت در اجرای پروژه متناسب با وظایف شان:
-مالک یا کارفرما
-مهندسین مشاور یا طراح سازه
-دستگاه نظارت یا ناظر
-مجری
-پیمانکاراصلی
-پیمانکارجزء
-معمار_تکنیسین
-مقاطعه کار-سرکارگر-بنا-کارگر-نگهبان
-مسئول ایمنی
-شهرداری منطقه
-نظام مهندسی
#ملک-خسارت_مسئولیت_ساختمان
مقاله آنچه در باره کمیسیون ماده صد باید بدانیم
در دومين شماره نشريه پيام نظام مهندسي
#مقاله
بهتراست بدانیم :
ارکان گزارش کارشناسی دریک نظریه کارشناسی چیست؟؟
_عنوان گزارش
_شماره بایگانی پرونده
_اسامی طرفین دعوی
_نشانی ملک مورد کارشناسی
_قرارکارشناسی صادره
_مستندات طرفین دعوی
_مشاهدات حین بازدید
_نظریه کارشناسی
بقلم:مهندس خزاعی کارشناس دادگستری
#نحوه_گزارش_نویسی
مطمئنا همه کارشناسان دارای ویژگی ها و خصیصه های موردتاکید کارشناسی هستند ولی نکاتی هستندکه باید بدانیم:
بنده بشخصه درطول سالها کارشناسی تجربه نمودم که برای قضات چند ویژگی ونکته بشرح زیر خیلی مهم است :
1⃣دانش و معلومات
2⃣تجربه
3⃣صداقت و سلامت کاری
4⃣در دسترس بودن کارشناس
5⃣ارائه گزارش درمهلت مقرر
6⃣ارائه گزارش بدون نقص وجامع
7⃣ چشم وگوش و امین قاضی بودن
8⃣سایر موارد
لذا اگر قضات این ویژگی ها را در کارشناس ملاحظه کند دیگر وی را رها نمی‌کنند و پی درپی پرونده به او ارجاع میدهند .
ارادتمند: خزاعی
آنچه باید درباره قانون ارث بدانیم
#ارث
بهتراست بدانیم :
در گزارش کارشناسی از بکاربردن
کلماتی که بارحقوقی دارند ؛
خودداری کنیم . مانند:..... به نظر اینجانب کارشناس رسمی دادگستری ، خوانده(مستاجر ) حق نداشته است نسبت به تغییر و تعویض پوشش کف و دیوار هاو درب وپنجره مغازه اقدام کنند زیرا تعدی نموده است.
بهتر است بنویسید ؛ خوانده باتوجه به اسناد ومدارک وتوضیحات مذکور در ملک موضوع دعوی(مغازه )طبق مشاهدات بعمل آمده؛.....پوشش کف و دیوارها و درب وپنجره را تغییر و تعویض نموده است .
بقلم:مهندس خزاعی کارشناس دادگستری
#نحوه_گزارش_نویسی
بهتراست بدانیم :
از بکاربردن کلماتی که بارحقوقی بشرح زیردارند، درنظریه کارشناسی خودداری کنید :
-تعدی ،تفریط
-تقصیر،مقصر
-تصرف عدوانی
-غصب؛غاصب
- ممانعت از حق
-جعل و تزویر
-کلاهیرداری،بزهکاری
-تدلیس ,محکوم است
-اذِن و...
#ملک-حقوقی_گزارش_کارشناس
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.