بین اجرائیه ثبتی» و «دستور اجرا باید تمایز برقرار نمود

بین اجرائیه ثبتی» و «دستور اجرا باید تمایز برقرار نمود. برگ اجرائیه ثبتی پس از صدور دستور اجرا بر مبنای اسناد رسمی و و اسناد عادی لازم الاجرا صادر می گردد و بموجب آن مخاطب دستور اجرا از تصمیم مرجع صادر کننده آگاهی می یابد. ماده ۱۶۹ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و.... در این خصوص مقرر میدارد: «عملیات اجرا بعد از صدور دستور اجرا شروع و هرکس بدهکار مخاطب یا شخص ثالث ذینفع) که از عملیات اجرایی شکایت داشته باشد می تواند شکایت خود را با ذکر دلیل و ارائه مدارک به رییس ثبت محل تسلیم کند و و رییس ثبت مکلف است فورا رسیدگی نموده و با ذکر دلیل رای صادر کند. اعتراض به دستور اجرا در قالب یک دادخواهی مدنی برابر تشریفات آیین دادرسی مدنی در دادگاه عمومی حقوقی محل استقرار مرجع صادر کننده دستور اجرا، مطرح می شود مواد ۱، ۴ و ۵ قانون اصلاح بعضی از مواد قانون ثبت و دفاتر اسناد رسمی). شکایت نسبت به دستور اجرا مبتنی بر یکی از این دو جنبه است؛ مخالفت دستور با مفاد سند یا مخالفت دستور با قانون