تبصره - در صورتی که انجام عمل توسط شخص دیگری ممکن نباشد

تبصره - در صورتی که انجام عمل توسط شخص دیگری ممکن نباشد، مطابق انجام خواهد شد. رسیدگی دادگاه به دعوای الزام به اخذ پایان کار و محکومیت وی به رفع موانع و رأی شماره ی ۱۴۶۱ مورخ ۹۱/۱۰/۹ شعبه ی ۱۷ دادگاه تجدید نظر استان تهران چنان چه در خصوص ملکی، پایان کار صادر نشده و صورت مجلس تفکیکی نیز اخذ نشده باشد، چون صدور سند رسمی، مستلزم دو مقدمه ی فوق است، دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، بدون تقاضای الزام به اخذ مجوزهای لازم مذکور قابلیت استماع ندارد. رأی شماره ی ۱۱۷۷ مورخ ۹۱/۹/۲۷ شعبه ی ۱۵ دادگاه تجدید نظر استان نظر به این که لازمه ی تنظیم سند رسمی انجام مقدمات از جمله اخذ پایان کار و تفکیک میباشد، ولو این تعهدات در مبایعه نامه تصریح نشده باشند، فروشنده به انجام امور فوق مستندا به مبایعه نامه ی عادی، محکوم میشود.