دکترین
تجمیع املاک — در این بخشنامه آمده است
چنانچه فرد یا افرادی مالک دو یا چند قطعه یا آپارتمان در مجاورت هم باشند و قصد تجمیع املاک و پلاک های ثبتی را داشته باشند، با جمع چند شرط که متعاقبا خواهیم گفت می توانند درخواست را تقدیم اداره ثبت کنند و اداره ثبت نیز با ابطال کلیه اسناد صادره در خصوص قطعات تجمیعی یک سند ششدانگ جدید با حدود اربعه و مساحت و مشخصات جدید صادر میکند. در این رابطه بند ۳۱۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی با جمع شدن چند شرط تجمیع پلاک های ثبتی را ممکن دانسته است.
در این بخشنامه آمده است: «به منظور تسریع بیشتر در کار مراجعین و جلوگیری از مکاتباتی که ممکن است برای متقاضیان ایجاد معطلی و مشکل نماید به کلیه مدیران ثبت مقررات مربوطه و در نظر گرفتن شرایط این دستور مالک تقاضای تجمیع نماید و مالک یا مالکین املاک مزبور سهام مشاعی برابر در املاک در مورد تجمیع داشته باشند و با تسلیم اسناد مالکیت صادره قصد تجمیع حدود داشته باشند و انجام تقاضا به هیچ وجه مخالف مقررات جاری نبوده و موجب تضییع حق و تعارض و تولید اختلافی نگردد و ملک در بیع شرط یا وثیقه و بازداشت و بند «ز نباشد با ترسیم نقشه و تنظیم صورت مجلس که متضمن حدود تجمیع شده باشد، مشروط به اینکه تجاوزی به مجاورین و کوچه ها و معابر و اموال عمومی نشود و حدود تجمیعی با حدود املاک مجاورین از هر حیث مطابق و با دفتر املاک نیز تطبیق نمایند دستور اصلاح و تجمیع را با بایگانی نمودن اسناد مالکیت اولیه و صدور سند مالکیت جدید صادر و مراتب را با در نظر گرفتن کلیه مقررات مربوطه در دفتر املاک توضیح دهند ...
موارد مرتبط
برای این صفحه موردِ مرتبطی ثبت نشده.
