تعریف چند واژه بر اساس مقررات ملی ساختمان

تعریف چند واژه بر اساس مقررات ملی ساختمان آشنایی با تعاریف حقوقی و فنی واژه‌های مرتبط با ساختمان طبق مقررات ملی ساختمان اهمیت زیادی دارد؛ چرا که آثار حقوقی و اجرایی بر پایه همین تعاریف استوار است. چند واژه مهم را در کنار یکدیگر ببینید: مبحث ١ ١-٢-١٢۴ (مبحث ١) ساختمان: بنایی واحد که وجه‌های بیرونی آن در سطح و ارتفاع، از زیرپی تا بالاترین نقطه، یک پوسته معماری بسته را تشکیل دهد. ١-٢-۴٧ پوسته خارجی: تمام سطوح پیرامونی ساختمان، اعم از دیوارها، سقف‌ها، کف‌ها، بازشوها، سطوح نورگذر و مانند آن‌ها، که از یک طرف با فضای خارج یا فضای کنترل نشده، و از طرف دیگر با فضای کنترل شده داخل ساختمان در ارتباط هستند. پوسته خارجی در تمام موارد الزاماً با پوسته کالبدی ساختمان یکی نیست، زیرا پوسته کالبدی ممکن است دربرگیرنده فضاهای کنترل نشده نیز باشد. پوسته خارجی ساختمان همچنین شامل عناصری است که، در وجه خارجی خود، مجاور خاک و زمین هستند. ١-٢-٢١٨ مجتمع ساختمانی: سامانه‌ای واحد متشکل از دو یا چند ساختمان مجاور هم ١-٢-٢٢٢ مجموعه ساختمانی: چند ساختمان یا مجتمع ساختمانی که در یک محوطه قرار دارند. مبحث ١٢ ١٢-١-٣-٣٢ عملیات ساختمانی: تخریب (برچیدن)، خاکبرداری، خاکریزی، گودبرداری، حفاظت گودبرداری، پی‌سازی، احداث بناهای موقت و دائم، توسعه، تعمیر اساسی و تقویت و مقاوم سازی بنا، بهسازی، نماسازی، محوطه‌سازی و ساخت قطعات پیش‌ساخته در محل کارگاه ساختمانی، حفر چاه‌ها و مجاری آب و فاضلاب و سایر تأسیسات زیربنایی. ١٢-١-٣-٢۶ کارگاه ساختمانی: محلی است که یک یا تعدادی از عملیات ساختمانی در آن انجام شود. همچنین، در صورت اخذ مجوز از مرجع صادر پروانه و کنترل ساختمان برای انبار کردن مصالح یا استقرار تجهیزات و ماشین‌آلات در معابر مجاور کارگاه، این محل‌ها نیز جزء کارگاه ساختمانی محسوب می‌شود. ١٢-١-٣-٣١ صاحب کار: شخص حقیقی یا حقوقی مالک ملک یا مالکان ملک مورد ساخت. نماینده یا قائم مقام قانونی مالک یا مالکان که اجرای عملیات ساختمانی و وظیفه تأمین ایمنی، بهداشت کار و حفاظت محیط زیست مربوط به آن را طبق قرارداد به مجری (پیمانکارکل) واگذار می‌کند. در صورتی که صاحب کار دارای پروانه اشتغال به کار در زمینه اجرا و صلاحیت ایمنی باشد و خود راسا عملیات اجرایی را عهده‌دار شود، مجری (پیمانکارکل) نیز محسوب می‌شود. ١٢-١-٣-٣۵ کارفرما: شخص حقیقی یا حقوقی که یک یا چند نفر کارگر را در کارگاه ساختمانی به درخواست و حساب خود به کار می‌گمارد، اعم از اینکه مجری (پیمانکار کل)، پیمانکار جزء، یا صاحب کار باشد. ١٢-١-٣-٣٧ کارگر: شخص حقیقی که در کارگاه ساختمانی به هر عنوان در مقابل دریافت حق‌السعی به درخواست و به حساب کارفرما کار می‌کند. ١٢-١-٣-۴٢ مجری (پیمانکار کل): شخص حقیقی یا حقوقی دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت راه و شهرسازی با صلاحیت اجرای ساختمان و صلاحیت ایمنی در امور پیمانکاری از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی که با عقد قرارداد پیمانکاری با صاحب کار، اجرای عملیات ساختمانی را بر اساس پروانه ساختمان، نقشه‌های مصوب، مقررات ملی ساختمان و سایر مدارک منضم به قرارداد برعهده دارد. ۱-۵-۱-۱۲ مجری (پیمانکار کل) با عقد قرارداد پیمانکاری با صاحب کار، اجرای عملیات ساختمانی را بر اساس پروانه ساختمان، نقشه‌های مصوب، مقررات ملی ساختمان و سایر مدارک منضم به قرارداد برعهده می‌گیرد و پاسخگوی کلیه مراحل اجرای کار به ناظر، مرجع صدور پروانه و کنترل ساختمان و سایر مراجع مربوط می‌باشد. ١٢-١-٣-۴٣ محل کار: محلی در محدوده کارگاه ساختمانی که در اختیار کارفرمای کارگر باشد و کارگر به درخواست و به حساب کارفرما در آنجا مشغول کار باشد و برای انجام کار به آنجا وارد شود. ١٢-١-٣-۴٨ مرجع صدور پروانه و کنترل ساختمان: مرجع دارای وظیفه قانونی صدور پروانه ساختمان و نظارت و کنترل بر امر ساختمان‌سازی در محدوده مورد عمل خود. ١٢-١-٣-۵٠ ملک مجاور: املاک یا گذرهای اطراف ملک موضوع احداث بنا که دارای حد مشترک با آن ملک باشد. ١٢-١-٣-۵١ ناظر: شخص حقیقی یا حقوقی دارای صلاحیت نظارت که بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی در حیطه مندرج در مدرک صلاحیت خود نظارت می‌کند. ١٢-٨-١-١ تخریب هر اقدامی که مستلزم جدا کردن مصالح از ساختمان به منظور حذف، نوسازی، تعمیر، مرمت، مقاوم سازی، بهسازی و بازسازی تمام یا قسمتی از بنا باشد، تخریب و برچیدن نامیده می‌شود. ١-١-٩-١٢ منظور از عملیات خاکی عبارت است از: خاک‌برداری، خاک‌ریزی، تسطیح زمین، گودبرداری، پی کنی، اجرای شمع، حفر شیار، کانال، چاه و مجرای آب و فاضلاب با وسایل دستی یا مکانیکی. ١٢-٩-٢-١ گودبرداری به هرگونه حفاری و خاک‌برداری گفته می‌شود که پایین‌تر از سطح طبیعی زمین یا تراز پی ساختمان مجاور اجرا شود. چند واژه مهم دیگر را در بخش comment ملاحظه فرمایید. 1 comment 1