تقاضا ملازمه دارد و البته تجدید هر یک از عملیات ثبتی

تقاضا ملازمه دارد و البته تجدید هر یک از عملیات ثبتی - به ویژه تجدید آگهی ها - باید به صراحت و به دور از هر ابهام در رأی هیأت نظارت قید شده باشد. با وجود این پاره ای از نویسندگان با در نظر گرفتن مفاد ماده ۶۶ آیین نامه قانون ثبت که حاکی از عدم جواز انتشار آگهی تحدیدی تا پیش از انتشار اولین آگهی نوبتی است بر این یاورند که با صدور رأی هیأت نظارت مبنی بر تجدید آگهی نوبتی، باید آگهی تحدیدی هم مجدداً منتشر و عملیات تحدید حدود نیز تجدید شود و تجدید آگهی نوبتی، به منزله اولین آگهی نوبتی است.. در ماده ۶۶ آیین نامه قانون ثبت آمده است آگهی تحدیدی منتشر نخواهد شد مگر پس از نشر اولین آگهی نوبتی به نظر می رسد. تکیه بیش از حد به ظاهر ماده مذکور باعث چنین برداشتی شده باشد و باور مذکور به این دلایل قابل انتقاد است اولاً، طبق دستور مقرر در تبصره ۱ ماده ۵۹ آیین نامه قانون ثبت الحاقی ۱۳۲۸، تجدید آگهی نوبتی تحت عنوان آگهی اصلاحی صورت می پذیرد و عنوان مذکور این معنی و مفهوم را به خوبی و روشنی نشان می دهد که قبلاً آگهی های نوبتی منتشر شده و تجدید آگهی، صرفاً در جهت اصلاح آن هاست. ثانیاً، به صراحت تبصره ۱ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت تجدید انتشار آگهی نوبتی فقط در یک نوبت خواهد بود. این تبصره می گوید در مواردی که بر حسب تشخیص هیأت نظارت مقرر شود که آگهی های نوبتی تجدید گردد، ظرف سی روز از تاریخ انتشار مجدد که فقط یک نوبت خواهد بود معترضین حق اعتراض خواهند داشت. بنابراین نظریه مذکور دایر بر این که تجدید آگهی نوبتی به منزله اولین آگهی نوبتی است به شدت متزلزل است. زیرا برابر تبصره مزبور تجدید انتشار آگهی برای نوبت دوم منتفی است و در نتیجه فرض اولین آگهی نوبتی اصولاً موضوعیت نمی یابد.