تورم ماهانه اجاره مسکن در کشور بالاترین نرخ ۱۱ ماهه را ثبت کرد!

تورم ماهانه اجاره مسکن در کشور بالاترین نرخ ۱۱ ماهه را ثبت کرد! تورم ماهانه اجاره مسکن، بالاترین نرخ ۱۱ماه گذشته را ثبت کرد. با ادامه این روند، رشد سالانه اجاره‌بها به مرز ۴۰درصد یا بیشتر می‌رسد؛ تورم سالانه اجاره هم‌اکنون ۳۶.۵درصد است. بررسی‌ها نشان می‌دهد، دو سیاست «نرخ دستوری اجاره» و «مسکن‌دولتی روی زمین ۹۹ساله» نتوانسته «فشار هزینه اجاره‌» را که بر دهک‌های یک‌ تا سه بیشتر از سایر مستاجرها است، کم کند. توان دهک یک برای پرداخت نقدی در مسکن‌ملی، حداکثر ۱۲‌میلیون تومان است؛ درحالی‌که خرید این خانه‌ها ۸۵۰ میلیون «آورده نقد» نیاز دارد. نمودار روند سرعت رشد اجاره بها و شاخص قیمت مصرف کننده در کشور گزارش کامل را اینجا بخوانید. تاریخ انتشار: ۱۴۰۴/۰۸/۱۱ .................................... رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن معرفی کتاب دستیارکارشناس در فصلنامه کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان تهران #معرفی_کتاب_دستیار_کارشناس *نسخه الکترونیکی شماره سوم نشریه کانون کارشناسان رسمی دادگستری استان تهران* شورای سردبیری ۱۴۰۴/۰۸/۱۰ نحوه تعیین ارزش وقیمت پارکینگ مهندس خزاعی زاده کارشناس رسمی دادگستری کانون تهران #قیمت_پارکینگ #پارکینگ قوانین و ضوابط حاکم برمجری ساختمان و.... #قوانین_مقررات_ساخت_ساز_مجری #حوادث_ساختمانی #وظایف_مجری_سازنده #وظایف_ناظر نمونه قرارداد مشارکت در ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #قرارداد ۹۰ نکته مهم و کاربردی قرارداد های مشارکت در ساخت #قرارداد_مشارکت_در_ساخت #نکات_قراردادی هزینه ساخت در مهرماه/۱۴۰۴ #هزینه_ساخت_۱۴۰۴ کتاب پاسخگویی به ابهامات پیمانکاران (جلد اول) اثری کاربردی و ارزشمند در حوزه‌ی قراردادها و مدیریت اجرایی پروژه‌های عمرانی. این کتاب مجموعه‌ای از سؤالات و پاسخ‌های تحلیلی درباره‌ی بندهای مهم شرایط عمومی پیمان است؛ شامل موضوعاتی چون: نحوه جبران خسارت پیمانکار در تأخیر تحویل زمین نحوه اعمال ماده ۲۸ و ۲۹ در کاهش و افزایش مقادیر روش محاسبه خسارات ناشی از تعلیق و حوادث قهری ضوابط تمدید مدت پیمان، فسخ، و تضمین‌های قراردادی نحوه تعدیل آحادبها و اختلاف در صورت‌وضعیت‌ها این مرجع می‌تواند راهنمایی دقیق برای مهندسان مشاور، پیمانکاران، و کارشناسان دفتر فنی باشد تا تصمیم‌های فنی و حقوقی خود را مطابق ضوابط رسمی اتخاذ کنند. ویژه برای: پیمانکاران، مدیران پروژه، کارشناسان دفتر فنی، مشاوران و دانشجویان مهندسی عمران — پایگاه مدیریت پروژه کانال تلگرام: اینستاگرام: گروه تلگرام: #مدیریت_پروژه #پیمانکاری #شرایط_عمومی_پیمان #دفتر_فنی #قرارداد_عمرانی #پایگاه_مدیریت_پروژه در شهرک صنعتی شمس آباد در قسمت آلومینیوم کاران واحد های صنعتی کوچک مقیاس با متراژهای ۳۱۰ و۲۲۰ مترمربعی زمین بصورت ۱۰۰ ٪ بنا وجود دارد املاک ۳۱۰ مترمربعی حدود ۱۱ میلیارد و املا ک ۲۲۰ متر مربعی حدود ۷.۵ تا ۸ میلیارد می باشند قیمت زمین در این نوع سوله ها بین مترمربعی ۲۱ تا ۲۲ میلیون تومان وسوله های نوساز با ارتفاع حدود ۹.۷ متر ونیم طبقه های بزرگ گاهی سراسری وجود دارد قیمت زمین در این املاک حدود ۶۰ تا ۶۵ درصد وبقیه مربوط به ابنیه و انشعابات می باشد سوله ها را حدود متربعی ۱۰ میلیون تومان و بقیه مربوط به نیم طبقه وانشعابات #شهرک_صنعتی #قیمت_سوله #هزینه_ساخت_ تعرفه خدمات مهندسی _ نظارت و هزینه ساخت درسال 1404 #هزینه_ساخت_۱۴۰۴ آپارتمان هایی که معامله می شوند، بیشتر چند سال ساخت و چند متری هستند؟ #قیمت_ملک #هزینه_ساخت_ دیوان عدالت اداری در رأی وحدت رویه مورخ ۱۴۰۴/۰۵/۲۵ رسماً اعلام کرد که شهرداری دیگر حق ندارد بابت تغییر کاربری زمین، جریمه مالی تعیین کند؛ این تصمیم نقطه پایانی بر سال‌ها مناقشه و رویه‌های متعارض کمیسیون ماده ۱۰۰ است دیوان عدالت اداری تأکید کرده که در صورت اعتراض مالک به جریمه تغییر کاربری، کمیسیون ماده ۱۰۰ موظف است ملک را به وضع سابق بازگرداند، نه اینکه صرفاً پولی دریافت کند این یعنی دیگر خبری از «تبدیل تخلف به منبع درآمد» برای شهرداری‌ها نیست؛ تخلف باید اصلاح شود، نه اینکه با پول خرید و فروش گردد. بسیاری این رأی را گامی بزرگ در جهت عدالت شهری می‌دانند؛ چرا که سال‌ها نقد می‌شد که شهرداری‌ها با جریمه، تخلف را مشروعیت می‌بخشند . حالا با این رأی، مالکانی که زمین مسکونی را به تجاری یا اداری تغییر داده‌اند، در صورت اعتراض، باید ملکشان تخریب یا به حالت اولیه بازگردانده شود؛ تصمیمی که می‌تواند موجی از تغییرات در بازار املاک و ساخت‌وساز ایجاد کند منتقدان می‌گویند این رأی شاید باعث افزایش درگیری‌های حقوقی و هزینه‌های بازگرداندن وضع سابق شود، اما موافقان آن را پایان یک «رانت قانونی» می‌دانند.