ثبت ملک در داتر املاک 5

می گوید در صورتی که متقاضی موفق به معرفی و هدایت مالک یا مالکین نشود یا نسبت به اقدامات فوق اعتراضی برسد، موضوع به هیأت حل اختلاف ارجاع می شود. پس از ارجاع امر به کارشناس یا هیأت کارشناسی در صورتی که نظریه کارشناسی حکایت از تصرفات بلا منازع و بلا معارض متقاضی داشته باشد و معتمدین محل و شهود مراتب را گواهی نموده باشند هیأت تصمیم لازم را حسب مورد در خصوص قبول تقاضا یا ادامه عملیات ثبتی یا صدور سند مالکیت اتخاذ می نماید. این تصمیم به انضمام نسخه ای از گزارش و نقشه کارشناسی به واحد ثبتی ابلاغ میشود تا مراتب را بر اساس بند ۶ ماده ۱ قانون در دو نوبت به فاصله ۱۵ روز در روزنامه ناشر آگهی های ثبتی آگهی نماید. چنانچه ظرف مدت ۲ ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی اعتراضی و اصل نشود، اداره ثبت باید به معترض اعلام نماید که ظرف یک ماه از تاریخ اعتراض مبادرت به تقدیم دادخواست به مرجع قضایی نموده و گواهی تقدیم دادخواست را اخذ و به اداره ثبت تسلیم نماید. در این صورت اقدامات ثبت موکول به ارائه حکم قطعی دادگاه خواهد بود. چنانچه اعتراضی نرسد اداره ثبت طبق مقررات سند مالکیت را صادر خواهد کرد. صدور سند مالکیت مانع مراجعه متضرر به دادگاه نخواهد بود. هر گاه معترض نشانی خود را قید نکرده با ظرف مهلت مقرر گواهی تقدیم دادخواست را به اداره ثبت تسلیم نکند و ذینفع گواهی عدم تقدیم دادخواست را از مرجع صالح اخذ و تقدیم دارد، اداره ثبت پس از پایان مدت و اخواهی بر اساس رأی هیأت حل اختلاف عملیات ثبتی را ادامه خواهد داد. سوم بند ۵ ماده ۱ قانون حاوی یکی از عمده ترین صلاحیت های هیأت است. در بخش دوم این بند، پس از اشاره قانونگذار در قسمت اول بند مذکور مبنی بر ارجاع موارد اختلاف در تصرف و نیز ارجاع موارد وقوع اعتراض به هیأت می خوانیم ... در صورتی که مالک عرصه اوقاف یا دولت یا شهرداری باشد، موضوع به هیأت حل اختلاف موضوع ماده ۲ این قانون ارجاع می شود.