ثبت ملک در دتر آمارت — نکته مهم بعدی در ماده ۶ آیین

همچنین باید توجه داشت که اسناد مالکیت موضوع این ماده فقط بر حسب نیاز و تقاضای دستگاه بهره بردار ملک و به طور موقت در اختیار دستگاه اجرایی قرار می گیرد تا پس از رفع نیاز بلافاصله به بانک اطلاعات اموال غیر منقول دولتی عودت دهد. نکته مهم بعدی در ماده ۶ آیین نامه مستند سازی و تعیین بهره بردار اموال غیر منقول دستگاه های اجرایی آمده است که به صراحت اعلام میکند در کلیه مواردی که سند مالکیت طبق مفاد آیین نامه مزبور باید به نام دولت جمهوری اسلامی ایران و با نمایندگی وزارتخانه یا مؤسسه دولتی مربوطه صادر شود، ضروری است سند مالکیت به گونه ای تنظیم و صادر گردد که مالکیت ملک متعلق به دولت و صرفاً حق استفاده از آن برای وزارتخانه یا مؤسسه دولتی مورد نظر باشد. چنان که ماده ۱۱ آیین نامه می گوید حق استفاده از ساختمانهای مازاد بر نیاز دستگاه های وابسته به وزارتخانه ها مؤسسات و سازمانهای دولتی در استانها به ترتیب مقرر در قسمت اخیر بند (ب) ماده ۸۹ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۱۳۸۰ قابل واگذاری به دستگاه های دولتی نیازمند است. طبق ماده ۱۳ آیین نامه سازمانها و شرکت هایی که شمول قانون بر آنها مستلزم تصریح با ذکر نام م. ب. یا تابع قوانین و مقررات خاص هستند بر اساس ماده ۶۹ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت و تبصره ۸ آن تابع مقررات آیین نامه مزبور می باشند و به تصریح ماده ۱۴ همان آیین نامه تصمیماتی که در اجرای ماده ۱۹ های آن اتخاذ میشود، چنانچه راجع به حق استفاده و یا تغییر بهره بردار و یا انتقال اراضی و املاک دولتی باشد و دستگاه هایی که زمین یا ملک را در اختیار یا تصرف دارند و نسبت به اصلاح یا انتقال سند اقدام ننمایند سند مالکیت بر اساس تبصره ۹ با اعلام وزارت امور اقتصاد و دارایی و توسط سازمان ثبت کشور اصلاح میشوند و اسناد مالکیت قبلی نیز از درجه اعتبار ساقط خواهند شد. در مورد تصمیمات مربوط به تبصره ۸ ماده ۶۹ قانون اخیر که موجب انتقال اراضی و ابنیه نهادهای غیر دولتی به دولت میشود، دستگاهی که سند مالکیت را در اختیار دارد، باید طبق رأی کمیسیون موضوع تبصره ۸ ماده ۶۹ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت با مراجعه به دفاتر اسناد رسمی نسبت به اصلاح سند اقدام نماید. همچنین به دستور مقرر در تبصره ذیل ماده ۱۴ آیین نامه در مواردی که انتقال اراضی و املاک دولتی طبق ماده ۶۹ قانون مزبور و تبصره های آن به به اشخاص غیر دولتی صورت می گیرد و دستگاه متصرف یا دارد نسبت به انتقال اقدام نمی کند، سند انتقال در دفاتر اسناد رسمی با معرفی نماینده توسط وزارت اقتصادی و دارایی تنظیم و امضاء خواهد شد.