حال اگر تغییر در قیمت برحسب مدت زمان تصرفات به وجود آید

حال اگر تغییر در قیمت برحسب مدت زمان تصرفات به وجود آید در اینجا منافع و خسارات باید محاسبه شود و نحوه محاسبه قیمت گذشته شالی با قیمت حال آن را در نظر گرفته و حد متوسط آن قابل مطالبه است. در واقع همانند محاسبه خسارت تأخیر تأدیه بر اساس شاخص بانک مرکزی با این تفاوت که شاخص معینی را در نظر نگرفته بلکه در محاسبه اجرت المثل از طریق ارجاع به کارشناس و مطابق قیمت گذشته و حال با در نظر گرفتن خساراتی که برای مالک به وجود آمده به صورت کامل محاسبه میشود و مبنای آن قواعد فقهی لاضرر و تسبیب است . در صورت تغییر در قیمت شالی زمان گذشته با قیمت حال برحسب بالاترین قیمت اجرت المثل قابل مطالبه است. همانند رد مال مغصوب در صورت تلف مال در پرداختن قیمت بر حسب قیمت حین الادا محاسبه میشود و اگر مال مغصوب از مالیت افتاده باشد، غاصب باید آخرین قیمت آن را بدهد که ماده ۳۱۲ قانون مدنی به این موضوع اشاره دارد و از باب وحدت ملاک قابل استناد است.