حق ارتفاق

حق ارتفاق حق ارتفاق،حقی است که به موجب آن صاحب ملکی به اعتبار مالکیت خود می‌تواند از ملک دیگری استفاده کند. ماده ۹۳ قانون مدنی در تعریف حق ارتفاق مقرر می‌دارد: ((حقی است برای شخص در ملک دیگری)) مانند حق عبور، حق مجرا، حق ناودان و … که البته از نظر بسیاری از حقوقدانان این تعریف چندان کامل و مانع نمی‌باشد. حق ارتفاق خصوصیاتی دارد که می‌توان به اختصار به موارد ذیل اشاره نمود: ۱- یک حق عینی است که به اموال غیر منقول ذاتی اختصاص دارد. ۲-قائم به ملک است و یک حق مستقل نمی‌باشد. ۳- یک حق دائم است چون مالکیت عین ملک صرف نظر از تغییر مالک دائمی است و حق ارتفاق هم که تابع ملک است اصولا دائمی می‌باشد. مگر اینکه صریحا برای مدت محدودی تعیین شده باشد. ۴- حق ارتفاق غیر قابل تقسیم است. یعنی هرگاه ملک مشاع دارنده حق ارتفاق تقسیم شود حق ارتفاق برای هر یک از صاحبان سهام مفروض به همان صورت اولیه باقی خواهد ماند. #حق_ارتفاق