حکم ساخت بالابر برای بالکن توسط مستاجر در محل سرقفلی چیست؟؟

حکم ساخت بالابر برای بالکن توسط مستاجر در محل سرقفلی چیست؟؟ یکی از معمول‌ترین تغییرات در عین مستأجره که بعضاً توسط مستأجر انجام می‌شود و موجر با ادعای وقوع تعدی و تفریط اقدام به طرح دعوی می‌کند ؛ تعبیه بالابر در عین مستأجره است. معمولاً بالابر که بالکن را به کف مغازه به‌صورت عمودی و مستقیم متصل می‌کند و کاربرد آسانسور را در مغازه‌های بالکن‌دار کوچک دارد یا به سقف مغازه متصل می‌گردد و به طریقی سنگینی و فشار آن به سقف ساختمان بازمی‌گردد یا ریل‌های آن در داخل دیوار مغازه کار گذاشته می‌شود و تکیه‌گاه و حمال آن دیوار ساختمان می‌شود ؛ در چنین مواردی معمولاً کارشناسان نصب و راه‌اندازی بالابر را نسبت به اساس بنا مخاطره‌آمیز تشخیص می‌دهند و دادگاه‌ها به جهت اینکه بالابر به اساس بنا لطمه می‌زند تمایل بیشتر به صدور حکم تخلیه در چنین مواردی به جهت تعدی و تفریط می‌دارند به ‌شدت توصیه می‌شود مستأجرین از نصب بالابر در مغازه خودداری نمایند؛ لیکن در صورت ضرورت بهتر است چهارچوبی آهنی محکمی ساخته شود و بالابر بدون اینکه به جایی از ساختمان متصل گردد در داخل آن چهارچوب آهنی کار گذاشته شود تا به این صورت ارتباطی با بنا نداشته باشد و تهدیدی به اساس بنا نباشد؛ بنابراین، هرگونه اتصال بالابر به سقف یا دیوار ساختمان احتمال دارد به جهت لطمه وارد کردن به اساس بنا از مصادیق تعدی و تفریط باشد.