خدمات هماهنگی اجرایی تحویل موقت — به طور کلی تهیه و تنظیم شناسنامه

در ادامه ی بند (الف) ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان می خوانیم که به هنگام تحویل موقت آزمایشهای لازم به تشخیص و با نظر اعضای هیأت در محل انجام می شود، و نتایج آن در صورت مجلس تحویل موقت درج می گردد. به همین جهت مهندس مشاور باید در هیأت تحویل موقت شرکت و دستور انجام آزمایشها با نظر هیأت یاد شده صادر و نتایج آنها را بررسی و صورت جلسه تحویل موقت و فهرست نواقص را با همکاری عوامل نظارت کارگاهی صورت جلسه کند. ۱۱- همان طوری که پیشتر گفتیم رفع نواقص در دوره ی تضمین به عهده ی پیمانکار است. ماده ۴۲ شرایط عمومی پیمان می گوید: «اگر در دوره تضمین، معایب و نقایصی در کار ببینند که ناشی از کار پیمانکار باشد، پیمانکار مکلف است که آن معایب و نقایص را به هزینه خود رفع کند. برای این منظور کارفرما مراتب را با ذکر معایب و نقایص و محل آنها به پیمانکار ابلاغ می کند و پیمانکار باید حداکثر ۱۵ روز پس از ابلاغ کارفرما شروع به رفع معایب و نقایص کند و آنها را طی مدتی که مورد قبول کارفرماست رفع نماید. در همین باره هدایت و کنترل نظارت بر عملیات رفع نواقص شرکت در کمیسیون بررسی رفع نقص و تنظیم صورت جلسه ی رفع نقص با همکاری عوامل نظارت کارگاهی از جمله وظایف و اختیارات مهندس …. ۱۲ به موجب بند و ماده (۳۹) شرایط عمومی پیمان پیمانکار موظف است که پس از تحویل موقت تمام وسایل ماشین آلات و ابزار و مصالح اضافی متعلق به خود در محلهای تحویلی کارفرما را ظرف مدت مناسبی که مورد قبول مهندس … از محلهای یاد شده خارج کند. به علاوه پیمانکار باید ظرف مدت معینی که توسط مهندس … می شود، ساختمانها و تأسیسات موقتی را که برای اجرای کار در محلهای تحویلی کارفرما ساخته است تخریب یا پیاده کند و مصالح و مواد زاید آن را از محل کار خارج و کارگاه را به هزینه خود تمیز کند. در اجرای این بند از ماده ۳۹ شرایط عمومی پیمان بررسی و اظهار نظر درباره ی جمع آوری تأسیسات و ساختمانهای موقت و خارج کردن مصالح و تجهیزات اضافی و پاکسازی کارگاه یا ابقای آن با پیشنهاد لازم توسط مهندس … به عمل می آید. چرا که در ادامه ی همان میخوانیم: «ب. ت. ب. این که مالکیت ساختمانهای پیش ساخته و مصالح بازیافتی و قطعات پیش ساخته ساختمانها و تأسیسات تجهیز کارگاه که به وسیله پیمانکار در محلهای تحویلی کارفرما نصب یا احداث شده است، متعلق به پیمانکار است، هرگاه تمام یا قسمتی از این ساختمانها و تأسیسات موقت پیمانکار مورد احتیاج کارفرما باشد ب. ت. ب. این که در این حالت نباید وجهی بابت برچیدن ساختمانها و تأسیسات یاد شده به پیمانکار پرداخت شود، قیمت آن با تراضی طرفین تعیین و به کارفرما فروخته و تحویل میشود. ۱۳ - بند (ح) ماده ۲۲ شرایط عمومی پیمان مقرر میدارد: «پیش از تحویل موقت کار طبق ماده ۳۹، پیمانکار دستورالعملهای راه اندازی، راهبری، تعمیر و نگهداری را همراه با نقشه های چون ساخت در سه نسخه که یک نسخه آن قابل تکثیر باشد، به مهندس مشاور می دهد. مدارک یاد شده باید به نحوی باشد که راهبری، تعمیر و نگهداری تمام قسمتهای موضوع پیمان به سهولت انجام شود. در این رابطه شخصی که باید اسناد و مدارک مذکور طرح را تأیید و آنها را به کارفرما تحویل دهد، همانا مهندس مشاور است. ۱۴ به طور کلی تهیه و تنظیم شناسنامه ی طرح پروژه شامل مشخصات اصلی و اهداف آن، نتایج حاصل از اجرای طرح در مقایسه با هدفهای پیش بینی شده، تغییرات انجام شده حین اجرا از نظر نقشه مشخصات زمان و هزینه و علل اعمال آنها، نکات مثبت و منفی روش طراحی نکات مثبت و منفی روش اجرا انعکاس روشهای جدیدی که در اجرا بکار گرفته شده است، معرفی قراردادهای طرح و اعلام نظر در مورد عملکرد پیمانکاران و فروشندگان تجهیزات، نکات مثبت و منفی روشهای بهره برداری در دوره ی تضمین اشکالات به وجود آمده در بهره برداری ناشی از طراحی یا اجرا و رویدادهای ویژه ی دوره ی ساخت مانند سیلهای استثنایی مستندسازی، تکمیل و تحویل آن در بسته ی نرم افزاری در صورتی که مشاور، خدمات مهندسی و طراحی طرح را نیز انجام داده باشد، از وظایف مهم مهندس مشاور به شمار می رود.