دادنامه شماره ۹۴۰۰۰۳۶۸ تاریخ دادنامه: ۱۳۹۴/۵/۳۱ — در فروض مختلف سؤال مطروحه هر گاه

رییس شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران حسینعلی اصغر نژاد - رییس و مستشار باز . نم. باز . نم. -۴-۲-۴- اختلاف نظر کارشناس یک نفره با هیات کارشناسی سه نفره خواهان دادخواست مطالبه اجرت المثل را به طرفیت خوانده مطرح می نماید و قاضی دادگاه قرار ارجاع امر به کارشناسی را صادر می نماید و کارشناس یک نفره مبلغ اجرت المثل را پنجاه میلیون تومان اعلام می نماید و خوانده دعوا به نظریه کارشناسی اعتراض و قاضی دادگاه قرار کارشناسی هیات سه نفره را صادر می نماید و هیات سه نفره اجرت المثل را هشتاد میلیون تومان تعیین می نماید. حال در چنین صورتی آیا قاضی دادگاه می بایست بر اساس نظریه کارشناسی یک نفره رای صادر نماید یا بر اساس نظریه هیات سه نفره که به ضرر خوانده می باشد، رای صادر نماید. در این خصوص به نشست قضایی به شرح ذیل اشاره می گردد. پرسش اگر در دعاوی حقوقی مانند مطالبه اجرت المثل و مطالبه وجه از بابت خسارت و ضر گرفته رای صادر کند یا طبق نظر هیأت کارشناسان؟ همچنین اگر نظر کارشناس اولیه مورد قبول خوانده و مورد اعتراض خواهان قرار گیرد و موضوع به هیأت کارشناسان ارجاع شود و هیأت میزان خسارت وارده و یا اجرت المثل را کمتر از میزان کارشناس اولیه تعیین نماید، آیا دادگاه باید طبق نظر کارشناسی اولیه رای صادر کند یا بر اساس نظر هیأت کارشناسان؟ در فروض مختلف سؤال مطروحه هر گاه دادگاه به هر تقدیر از نظر کارشناس اولیه متابعت نکرده و موضوع را به هیأت کارشناس رسمی ارجاع کرده باشد و نظر هیأت کارشناسان را دادگاه با لوضاع و احوال مسلم قضیه و واقعیت موضوع و نفس الأمر منطبق تشخیص دهد، ب. ت. ب. نظر هیأت کارشناسان و خواسته خواهان حکم مقتضی صادر خواهد کرد . نظر اکثریت دادگاه باید بر اساس نظر هیأت کارشناسان حکم صادر کند. غرض از دادرسی رسیدن به واقع است و وقتی دادگاه موضوع را به هیأت کارشناسی ارجاع می کند در واقع به نر کارشناس اولیه ترتیب اثر نمی دهد و نظر او را به اوضاع احوال قضیه منطبق نمی داند و نظر هیات عقلاً به وقع نزدیکتر است تا نظر یک نفر کارشناس، بنابراین، باید بر اساس نظر هیأت کارشناسان رای صادر شود. باید بر اساس نظر کارشناس اولیه حکم صادر شود . درباره قسمت اول سؤال خ. خ. خ. را تقویم نکرده و به نظر کارشناس موکول کرده است. پس از جری تشریفات قانونی و وصول نظر کارشناس و ابلاغ آن و قبول نظر کارشناس این دیدگاه است که خواسته خ. ر. ب. میزان نظر کارشناس تقویم نموده و میزان اجرت المثل با خسارت را به همان اندازه صورت حصه نشست قصانی برگزار شده توسط استان مرکزی شهر اراک تاریخ برگزاری ۱۳۸۳/۷/۲۲ فصل پنجم خلع ید، قلع و قمع اجرت المثل نظر کارشناس مطالبه می کند. طرف مقابل میزان استحقاق خواهان را کمتر از میزان نظر کارشناس میداند و لذا به نظر کارشناس اعتراض می نماید تا کمتر شود نه زیادتر. اگر طبق نظر میات کارشناسان عمل شود در واقع رأی به بیش از خواسته خواهان صادر خواهد شد و این بر خلاف اصول آیین دادرسی است. درباره قسمت اخیر سؤال وقتی خوانده نظر کارشناس اولیه را می پذیرد، در واقع نوعی اقرار و اعتراف به میزان استحقاق خواهان می نماید. بنابراین، اگر نظر هیأت کارشناسان را بپذیریم در واقع به اقرار و اعتراف خوانده ترتیب اثر نداده ایم. اعتراض خواهان برای این بوده است که نظر کارشناس اولیه بیشتر شود نه کمتر، بنابراین، باید طبق نظر کارشناس اولیه رأی صادر شود.