دادگاه پس از بررسی موضوع و اطلاع از مفاد قرارداد طرفین و

دادگاه پس از بررسی موضوع و اطلاع از مفاد قرارداد طرفین و همچنین تحقیق از داوران در مورد موضوع اختلاف ارجاع شده به آنان از شهرداری منطقه مربوطه استعلام نموده است و از شهرداری خواسته است آیا در جهت انتقال یکی از متعلقات سهام شرکت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ۹۶۴۵ متر مربع ایراد یا اشکال قانونی وجود دارد یا خیر که در پاسخ استعلام آمده است ملک در محدوده خدمات شهری و تحت نظارت شهرداری قرار دارد لذا صدور گواهی و موافقت با انتقال ملک منوط به پرداخت حقوقات شهرداری است که حدوداً مبلغ ۶/۳۰۳/۰۱۳/۸۷۳ ریال م. ب. که تا کنون پرداخت نگردیده است و عرصه ملک با کاربری باغداری - کشاورزی م. ب. که ۷۵۸۸ متر مربع بنا به صورت تجاری و صنعتی غیر مجاز احداث گردیده و سال وقوع تخلف بین سال ۶۵-۸۸ م. ب.. دادگاه ب. ت. ب. اظهارات طرفین و جمیع اوراق پرونده و مفاد رأی داوری و پاسخ استعلام و اصله از شهرداری دادخواهی را با استدلال ذیل وارد تشخیص می دهد: ۱ آنچه که در قرارداد طرفین در قسمت مورد معامله مورد انتقال قرار گرفته است عبارت است از فروش و واگذاری و انتقال کلیه سهام و امتیازات با جمیع توابع شرعیه و لواحق عرفیه شرکت کارخانه های و نیکا سهامی خاص به شماره ثبت ۸۰۶ اداره ثبت شرکت های مشهد منقسم به پانصد سهم که هر سهم به مبلغ اسمی ده هزار ریال م. ب. که ارزش روز آن چهار میلیارد و چهارصد میلیون ریال و کلیه متعلقات و مالکیت شرکت مشخصات آتی الذکر الف ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت نه هزار و ششصد و چهل و پنج متر و به شماره ۱۳۸ فرعی مجزی شده از پلاک ۶۸ فرعی واقع در اراضی مزرعه لنگر پلاک ۱۶۸- اصلی بخش ۱۰ مشهد به شماره ثبت ۹۹۶۲ اداره ثبت اسناد و املاک که در رابطه با عقب نشینی زمین فوق الذکر اطلاعات لازم به خریدار داده شده است. ب: یک واحد سالن خرپا و اسکلت آهنی که تماما به رویت خریدار رسیده است. ج: یک تلفن به شماره ۶۶۰۳۵۲ د: یک حلقه چاه عمیق به شماره پروانه ۶۶۴۴-۵۴/۶/۶ ه یک رشته برق سه فاز ۶۰۰ آمپر و تابلو برق ایستگاه مرکزی ز: ۵ عدد تانکر فلزی از ۲۰۰۰ لیتری تا ۲۰۰۰۰ لیتر ح کابلهای برق فشار قوی تا تابلو برق همراه با تأسیسات برق اختصاصی. ت: یک دستگاه پمپ شناور چاه آب با لوله های تمام فلزی آماده به کار ی تابلو برق سیستم روشنایی ک دیوار آجری گری با روکش سیمان. ل: کلیه امتیازات مربوط به شرکت ۲ همان طور که مذکور شد متعلقات سهام شرکت جزء مورد معامله بین طرفین معین شده و در بند ۵-۲ قرارداد هم بر آن تأکید شده و این گونه نوشته شده چنانچه مورد معامله سهام شرکت و ملحقات و متعلقات آن به هر شکلی چه در حال و چه در آینده مستحق للغیر در آید خریدار مجاز خواهد بود نسبت به فسخ مورد معامله ... اقدام نماید؛ ۳ در بند ۳۵ قرارداد فروشنده و مدیر عامل شرکت موظف به ارایه کلیه مفاصا حسابهای مالیاتی و عوارض و اخذ پاسخ استعلامات اداره ثبت شرکت ها از ادارات مربوط از جمله دارایی شهرداری ... شده است؛ -۴- استدلال وکیل محترم خواندگان و برداشت داوران از قرارداد مبنی بر اینکه سهام شرکت مورد معامله قرار گرفته است صحیح به نظر نمی رسد. بعلاوه تفکیک بین دارایی شخصی حقوقی و دارایی سهامداران نیز یک اشتباه حکمی است که در رأی داوری مشاهده می شود زیرا وضع قاعده استقلال دارایی شخص حقوقی از سهامداران به این منظور بوده که شخص حقوقی در هر معامله و اقدامی نیاز به کسب رضایت تمام سهامداران آنگونه که در شرکت مدنی مقرر است نداشته باشد و بتواند مستقلاً و با سرعت مطلوب به انجام معاملات خود مبادرت ورزد.