در فرض انتقال سند اجرا بنام برنده ابطال جریان مزایده به استناد

۲- در فرض انتقال سند اجرا بنام برنده ابطال جریان مزایده به استناد شمول مستثنیات دین نادرست و بحران ساز خواهد بود. باید دقت داشت که ابطال جریان مزایده و اسناد رسمی انتقال اجرایی افزون بر زبان ناروا به خریدار با حسن نیت، اعتبار و اتقان تصمیمات قضایی و اسناد رسمی را به خطر می اندازد و وضع بحرانی بازار مزایده در دامنه اجرای احکام مدنی را از این حد ر خیم تر نموده و شوق حضور در این فرآیند را کاهش می دهد. با این وصف رای وحدت رویه ش ۸۲۵ مورخ ۱۴۰۲/۱۲/۸ هیات عمومی دیوان عالی کشور به این برداشت می انجامد که می توان حتا پس از جریان مزایده و انتقال اجرایی مال، مزایده را باطل و مال فروخته شده را مسترد نمود.