دعاوی اختصاصی پیش فروش ملک / ۳۱۵ — (۴) اگر پیش خریدار بدون حکم دادگاه

میتواند خ. ن. ب. اخذ بیمه نامه اقدام کند و هزینه های پرداختی را از پیش میتوان با معرفی اموال م. ع. یا استعلام از مراجع مربوطه، اموالی را که شناسایی شده و جزو مستثنیات دین نمی باشند توقیف کرد تا در قبال فروش آنها مبلغ مورد نظر را به دست آورند. (۱) حتی اگر بیمه نامه ی مورد نظر گرفته نشود و دعوای مورد بحث اقامه (۲) الزام پیش فروشنده به گرفتن بیمه نامه این فایده عملی را دارد که در صورت بروز خسارت لازم نیست پیش خریدار برای جبران خسارت به پیش فروشنده مراجعه کند و با مشکلات احتمالی در این زمینه مواجه شود. (۴) اگر پیش خریدار بدون حکم دادگاه هزینه های بیمه را پرداخت کند، نمی تواند بعداً این هزینه ها را از پیش فروشنده مطالبه کند. ناشی از عدم رعایت ضوابط قانونی در برابر پیش خریدار و اشخاص ثالث، مسئول است و باید مسئولیت خود را از این جهت بیمه کند. چنان چه میزان خسارت وارده بیش از مبلغی باشد که از طریق بیمه پرداخت میشود، پیش فروشنده ضامن