دلایل این گروه که قرارداد پیش فروش ساختمان را به عنوان یک

دلایل این گروه که قرارداد پیش فروش ساختمان را به عنوان یک عقد مستقل و با نام جدید می دانند لزومی ندارد تمام عقود معین در قانون مدنی یا فقه ذکر شده باشد بلکه مقنن می تواند رأساً به ایجاد یک عنوان حقوقی نوین اقدام کند. عقد بیمه یکی از مصادیق عقود معین در نظام حقوقی ایران است که نه در قانون مدنی و نه در فقه مسبوق به سابقه است. ب. ت. ب. ماده یک قانون در تعریف آن به صراحت در مقابل ماهیت عقد، عنوان قرارداد پیش فروش ساختمان را قرار داده است. قرارداد پیش فروش در جهت حمایت از پیش خریدار تصویب شده است و لذا این قرارداد به عنوان یک عقد معین جدید به نحو مطلوب تری این امر را تضمین خواهد کرد. چنانچه مرکز پژوهشهای مجلس نیز با همین مبنا ماده اول لایحه تقدیمی دولت را صائب ندانست. بدین توضیح که در ماده اول لایحه ارسالی از سوی دولت قرارداد پیش فروش از مصادیق عقد بیع دانسته شده بود.