دو اگر مال مشاع غیر منقول ثبتی باشد اداره ثبت اسناد و

دو اگر مال مشاع غیر منقول ثبتی باشد اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع مال صالح جهت افراز ملک است. سه اگر مال مشاع الف) غیر منقول غیر ثبتی؛ ب) یا غیر منقولی که اداره ثبت اعلام کند قابل افراز نیست؛ (ج) یا غیر منقولی که یکی از شرکای آن غایب یا محجور باشد ← دادگاه محل وقوع ملک صلاحیت رسیدگی دارد. چهار برخی از اموال منقول و برخی دیگر مشاع غیر منقول باشند دادگاه محل وقوع مال غیر منقول صلاحیت رسیدگی به تقسیم را دارد (ماده ۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی).