رئیس - مستشار دادگاه نورزاد - صداقتی -۱-۲-۱- دعوای الزام به تنظیم

رئیس - مستشار دادگاه نورزاد - صداقتی -۱-۲-۱- دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال در خصوص شخص ممنوع المعامله پرسش چنانچه شخصی به موجب تصمیم دادسرای انقلاب ممنوع المعامله باشد، سپس یک قطعه موضوع زمین را به موجب عقد بیع به دیگری انتقال دهد و خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی نتقال تقدیم نماید، آیا دعوا قابلیت رسیدگی دارد؟ چه تصمیمی اتخاذ می گردد؟ نهی قانونگذار در صحت قراردادها و تخلف از اوامر و نواهی در درستی معامله تا چه اندازه اثر دارد؟ نظر به این که موضوع سؤال ناظر به موردی است که خوانده پس از تصمیم مرجع قضایی به ممنوعیت در انجام معامله، یک قطعه زمین را به دیگری فروخته است؛ اولاً به نوعی اهلیت نداشته و معامله مخدوش و فاسد است و به موجب ماده ۳۶۵ قانون مدنی؛ «بیع فاسد اثری در تملک ندارده. ثانیاً: بر فرض ثبوت، طبق بند (۷) ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، اثر قانونی ندارد. لذا استماع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی انتقال در ما نحن فیه، فاقد وجاهت قانونی است. در نتیجه اتفاق نظر مورد تأیید است. ا برگزار شده توسط استان مازندران تاریخ برگزاری ۱۳۸۹/۶/۲۴