سیستم قراردادی یکپارچه یا خرید خدمت

۱-۳-۳- انجام کارهای ساختمانی توسط کارفرما (امانی) در روش امانی تمامی خدمات پروژه توسط خود کارفرما انجام میشود؛ به این معنی که کارفرما خود هم طراحی و نظارت و هم اجرا را در کنار تامین منابع مالی و مدیریت آن انجام می دهد. در این شیوه بخشی از پیکره کارفرما که در پروژه های زیر بنایی معمولا یک شرکت دولتی است) تحت عنوان پیمانکار یا طرف قرارداد، کلیه عملیات مربوط به مراحل سه گانه فرآیند اجرای قرارداد از قبل تا بعد از قرارداد را را سا به عهده می گیرد و توسط کارکنان ستادی خود آن را اجرا می کند. این روش خدمات: هر نوع فعالیت اقتصادی و عمدتاً با استفاده از نیروی انسانی و وسایل کار و بدون به کارگیری مواد اولیه قابل بخش های زیر بنایی (Infrastructures) مجموع بخشهای اقتصادی که غیر مستقیم با فراهم کردن شالوده های ضروری شرکت دولتی شناخته شده باشد و بیش از (۵۰) سرمایه آن متعلق به دولت باشد. هر شرکت تجاری که از طریق دولتی تلقی میشود. کار بصورت امانی وقتی انجام می شود که کارفرما دارای افراد و پرسنل متخصص کافی و ماشین آلات مورد نیاز باشد و بتواند با با بکارگیری نیرو ساده و متخصص از درون سازمان خود، انجام کار را راساً بعهده گیرد. در اکثر کارهایی که دارای ابعاد گسترده نیستند، اجرای کار با این روش امکان پذیر است. این روش همچنین در کارهای بهسازی و نگهداری ونیز توسط اداره های محلی اجرایی از قبیل اداره راه مسکن و شهرسازی و شهرداری ها انجام می پذیرد. در این روش کارفرما با استفاده از نیروهای موجود خود اقدام به اجرای پروژه می کند و طی آن کارفرما با تامین و تهیه و تدارک کلیه عوامل و امکانات کار را با هزینه و تحت مسئولیت خود اجرا می کند. به این روش روش یک عاملی نیز گفته میشود. به عنوان مثال فرض کنیم یک سازمان دولتی می خواهد در یکی از ادارات خود یک ساختمان کوچک احداث نماید. این سازمان می تواند به صورت امانی توسط واحد عمران خود به اجرای کار بپردازد و پرسنل موجود را به آن تخصیص دهد، همچنین مصالح بخرد و با پیمانکاران جز مانند گچکار نقاش بنا و ... طرف حساب شود. به عبارت دیگر، روش امانی روشی است که طی آن دستگاه اجرایی مدیریت مطالعه، طراحی و اجرای پروژه ای را با به کارگیری امکانات خود رأسا بر عهده گرفته و به انجام میرساند.