شفاهی یا کتبی بودن قرارداد — موضوع الزامی بودن طرح دعوی تنفیذ معامله

در خصوص اثبات وقوع عقد ناقل مالکیت در دعوای الزام به تنظیم سند وجود قرارداد کتبی موضوعیت ندارد و ممکن است عقد ناقل مالکیت به سبب شهادت شهود و دیگر امارات قضایی اثبات گردد. ۳ - الزامی نبودن طرح دعوای تنفیذ معامله و اثبات وقوع معامله با دعوای الزام به تنظیم سند همچنان که در مباحث گذشته اشاره شد کتبی بودن قرارداد شرط نمی باشد. حال سوالی که مطرح است این است که آیا خواهان در صورتی که قرارداد کتبی نداشته باشد می بایست دعوای اثبات وقوع عقد بیع به همراه الزام به تنظیم سند را خواستار باشد و در صورتی که خواهان قرارداد کتبی دارد اما خوانده منکر قرارداد خواهان م. ب. آیا خواهان می بایست درخواست تنفیذ معامله در دادخواست قید نماید و یا اینکه صرف دادخواست الزام به تنظیم سند کافی است و نیازی به طرح دعاوی با عنوان اثبات وقوع معامله یا یا تنفیذ معامله نیست ؟ آن چیزی که رویه قضایی م. ب. این است که نیاز به طرح دعوای اثبات وقوع عقد بیع و و تنفیذ معامله نمی باشد چرا که دو دعوای فوق الذکر از دعاوی آلی بوده نه اصالی و دادگاه زمانی که به دعوای الزام به تنظیم سند رسیدگی می نماید از باب مقدمه ی ضروری به دو دعوای فوق الذکر نیز رسیدگی می نماید که در این خصوص به نشستهای قضایی به شرح ذیل اشاره میشود: موضوع الزامی بودن طرح دعوی تنفیذ معامله با دعوی الزام به تنظیم سند پرسش آیا طرح دعوی تنفیذ معامله یا اثبات وقوع معامله به همراه دعوی الزام به تنظیم سند م چو هه سه , سی سیمدمصچیحصعم- سصهه مه مهه مس ححه چیچصحمچحممهمحمومره ب. ت. ب. ماده ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت معامله است و ضرورتی به طرح دعوی تنفیذ با اثبات وقوع معامله در املاک و اموالی که به ثبت رسیده و سابقه ثبت دارند، نیست، زیرا وقتی