شماره دادنامه قطعى : ۹۰۰۹۹۸۲۶۶۰۶۰۰۰۴۰ — آن تصرفات مالکانه حقوقی انجام دهد که

آن تصرفات مالکانه حقوقی انجام دهد که این امر منطبق بر قسمت آخر ماده ۹۵۹ قانون مدنی است و امری باطل و ب. ت. ب. اینکه شرط مذکور در ذیل شناسنامه واقعی خواهان مطابقت داده شده است که عکس آن و شماره سریال با شناسنامه خواهان مغایرت داشته و منجر به محکومیت کیفری خ. ر. ا. و دوم دعوای اصلی و ابطال وکالت نامه جعلی شده است که دادنامه مذکور قطعیت یافته است و خ. ر. ا. حبس و محکومیت ناشی از دادنامه مذکور را تحمل نموده و از زندان آزاد شده است ۴ ب. ت. ب. ابطال وکالت نامه مجعول که در دادنامه شعبه کیفری ابطال شده است سند شماره ۳۱۱۱۴-۱۳۸۸/۱۲/۲۲ دفترخانه شماره کرج که بر اساس اختیار وکالت خ. ر. ا. در فروش ملک تنظیم شده است با از بین رفتن در فروش از ناحیه مالک رسمی فضولی خواهد بود و ب. ت. ب. دادخواست ابطال سند مذکور از ناحیه مالک رسمی که ظهور عملی در عدم تنفیذ معامله مذکور دارد معامله از حالت غیر نافذ به باطل تغییر وضعیت قرار خواهد داد. ب. ت. ب. اینکه در ماده ۳۶۲ قانون مدنی بر اساس حکم قانون ضمان درک بیع در بند ۴ ماده مذکور بر عهده فروشنده قرار داده شده اشت و ضمان درک نیز مالی مستحق الغیر باشد معامله نسبت به آن معامله فضولی خواهد بود که بر اساس حکم قانون قابلیت ابطال دارد ۵ در خصوص سند رهنی نیز ب. ت. ب. اینکه مالک ناشی از مند شماره ۳۱۱۱۴-۱۳۸۸/۱۲/۲۲ دفترخانه کرج آن را در قبال بدهی خویش به رهن گذاشته است و مالکیت وی نیز به علت عدم تنفیذ معامله از ناحیه مالک رسمی ملک بر مال مستقر نشده است و از بین رفته است فلذا دفاع ب در خصوص اینکه با احراز مالکیت نسبت به رهن ملک اقدام نموده است گرچه صحیح است اما ب. ت. ب. اینکه مالکیت ظاهری با مالک بوده است و مالکیت وی از طریق قانونی حاصل نشده است فلذا این احراز مالکیت نیز دارای اثر قانونی به علت تقلب راهن نیست و قابلیت پذیرش ندارد. فلذا دادگاه ب. ت. ب. استدلال های مذکور حکم به ابطال اسناد رسمی شماره ۳۱۱۱۴ - ۱۳۸۸/۱۲/۲۲ و سند رهنی ۳۱۱۱۵-۱۳۸۸/۱۲/۲۲ دفتر خانه کرج و محکومیت خواندگان به صورت مساوی به پرداخت مبلغ یازده میلیون و سیصد و شصت و نه هزار ریال بابت خسارات دادرسی د. ح. خ. می نماید. در خصوص خواسته های مندرج در دادخواست مرتبط به توجه به استدلال های مندرج در دادنامه مبنی بر انتقال صحیح ملک به خواهان دعوای اصلی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می نماید. رأی صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران م. ب.. معاون قضایی دادرس شعبه سوم دادگستری ملارد - ذوالفقاری به موجب قسمتی از رأی شماره ۹۱۰۹۹۷۲۶۶۰۶۰۰۷۰۷ شعبه سوم دادگاه محترم حقوقی شهرستان ملارد در خصوص دعوای خانم م ر با وکالت آقایان مج و نه به طرفیت ۱ - آقای س. ح. پ. با وکالت خانم م.ب. ۲- آقای م. شب - ... م. به خواسته ابطال سند شماره ۳۱۱۱۴ مورخ ۱۳۸۸/۱۲/۲۲ و سند رهنی شماره ۳۱۱۱۵ مورخ ۱۳۸۸/۱۲/۲۲ دفترخانه شماره ... کرج و خسارات دادرسی به شرح استدلالی که در رأی بدوی به عمل آمده و به استناد مواد قانونی مندرج در دادنامه ضمن پذیرش دعوای خواهان، حکم به بطلان اسناد مذکور و محکومیت خواندگان به پرداخت خسارت دادرسی به نحو تساوی به مبلغ یازده میلیون و سیصد و شصت و نه هزار ریال صادر و اعلام گردیده است. پس از ابلاغ رای صادره ب. م. از دادنامه مذکور تجدید نظر خواهی کرده و پرونده به این دادگاه ارجاع شده است. دادگاه با بررسی اوراق پرونده، در گرفته بر مبنای سند مالکیت طرف قرارداد به عمل آمده و به صورت قانونی بوده رویه قضایی محاکم استان تهران جعل و استفاده از سند مجعول سال های ۱۳۹۱ تا ۲۴۳/۱۴۰۲ است بیان میدارد که هر چند در زمان تنظیم قرارداد رهنی سند مالکیت به اسم طرف قرارداد ب بوده لیکن پس از ابطال سند مالکیت طرف قرارداد ب. و احراز اینکه سند مالکیت مذکور بر مبنای وکالت نامه جعلی تنظیم گردیده است کلیه تعهداتی که نسبت به سند مذکور به عمل آمده است نیز فاقد اعتبار می گردد و همچنین در خصوص قسمت دیگر از تجدید نظر خواهی معترض نسبت به پرداخت خسارات دادرسی به نحو تساوی منظور از خسارات مذکور هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکلا ط. ت. ق. م. ب. و بدیهی است زمانی که خواهان جهت احقاق حق خود ناگزیر از طرح دعوی می گردد و محکوم له واقع می شود، م. ع. مکلف به جبران خسارات دادرسی می شود فلذا ب. ت. ب. مراتب مذکور دادگاه اعتراض ت. ن. خ. را وارد ندانسته و و مستنداً به ماده ۳۵۸ از قانون آئین دادرسی مدنی این قسمت از رأی معترض عنه را تائید می نماید. رأی صادره قطعی است.