شهری غلامرضا و خرازی محمد و افتاده غلامحسین و اسداللهی

شهری غلامرضا و خرازی محمد و افتاده غلامحسین و اسداللهی، حسن - مجموعه نظرهای مشورتی ..... همان منبع، صفحه ۴۳۱. مورد نقل و انتقال رسمی قرار می گیرد و در زمان ثبت ملک در دفتر املاک و تحریر سال مالکیت انباری یا پارکینگ در سند مالکیت و ثبت دفتر املاک از قلم می افتد در چنین فرضی اصلاح و رفع نقص آسان است و با دستور هیأت نظارت اقدام مقتضی صورت می پذیرد. زیرا انتقال انباری یا پارکینگ موضوع سند رسمی واقع شده است و بر اساس بند ۳ ماده ۲۵ اصلاحی قانون ثبت اصلاح سند مالکیت یا ثبت دفتر املاک و رفع نقص بی اشکال می نماید. لیکن دشواری ها زمانی روی میدهد که با وضع موصوف مالک در صدد انتقال ملک مزبور برآید. در این صورت دفتر خانه اسناد رسمی ب. ت. ب. مدارک مالکیت فروشنده به ویژه بنچاق و خلاصه معامله و احراز مغایرت مفاد آنها با سند مالکیت باید موضوع از قلم افتادگی موصوف را به اداره ثبت محل اطلاع دهد تا وفق مقررات نسبت به اصلاح آن اقدام شود. اما دشواری بیشتر زمانی است که دفتر خانه نیز متوجه اشتباه نشود و با همان وضع مبادرت به تنظیم سند انتقال کند و به تبع سند مالکیت در سند رسمی انتقال نیز از قلم افتادگی موصوف ادامه یابد و ملک حتی مورد انتقالات دیگری نیز قرار گیرد که البته در بروز اشکال مذکور و حل آن بی تأثیر است. پرسش این است که در چنین فرضی چه باید کرد و راه حل کدام است؟