صلاحیت محلی — همانطور که بیان شد دعوای خلع ید

همانطور که بیان شد دعوای خلع ید در خصوص اموال غیر منقول مطرح می شود. در چنین صورتی طبق دادگاه صالح در دعاوی مربوط به اموال غیر منقول دادگاهی می شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است اگرچه خوانده در آن حوزه مقم نباشد. به عنوان مثال خواهان دادخواست خلع ید نسبت به یک باب منزل مسکونی که در شهرستان سنندج واقع شده است را تقدیم می نماید و خوانده مطابق سامانه ثنا؛ اقامتگاه ایشان در شهرستان ساوه بوده است که طبق قاعده عمومی صلاحیت مندرج در ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دعوا می بایست در محل اقامت خوانده که شهرستان ساوه است مطرح می شد، اما چون موضوع دعوا نسبت به یک مال غیر منقول (منزل مسکونی) میباشد، لذا طبق ماده ۱۲ قانون اخیر الذکر دادگاهی صالح به رسیدگی م. ب. شده است که در فرض مثال مطروحه دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سنندج صالح به رسیدگی خواهد بود. در خصوص شرایط عمومی دادخواست دعوای خلع ید در کتاب دستیار دادگاه حقوقی جلد دوم به تفصیل به این موارد اشاره شده است. اما برخی از نکات وجود دارد که خواهان و خوانده دعوای خلع ید چه شخص یا اشخاصی می باشند؟ در این خصوص در این مجلد در فصل رسیدگی ماهوی به دعوای خلع ید به صورت مفصل اشاره خواهد شد.