صورت برداری از محل و تحویل موقت ملک — ماده ۱۰۵ قانون اجرای احکام مدنی بیان

بعد از توقیف ملک و ابلاغ به م. ع. ب. اعزام مأمور به محل و تنظیم صورت برداری از ملک مراتب صورت جلسه میشود؛ زیرا هر بنای روی زمین مال مالک زمین است و توقیف عرصه ملک اعیان را هم شامل شده و وسایل و منصوبات در اعیان در ارزیابی آن مؤثر است. ۱- صورت برداری از آن جهت اهمیت دارد که ممکن است بعد از تحویل موقت ملک به متصرف وسایلی از داخل ملک جدا شود مثل کولر پرده و تزئینات. ۱. ماده ۶۶۳ قانون مجازات اسلامی تعزیرات مصوب ۱۳۷۵ بیان می دارد هر کس عالماً در اشیاء و اموالی که توسط مقامات ذی صلاح توقیف شده است و بدون اجازه دخالت یا تصرفی نماید که منافی با توقیف باشد ولو مداخله کننده یا متصرف مالک آن باشد به حبس از سه ماه تا یک سال محکوم خواهد شد. ۲. ماده ۱۰۵ قانون اجرای احکام مدنی بیان می دارد: دادورز مأمور اجرا) پس از توقیف اموال غیر منقول صورت اموال را تنظیم و نسخه ای از آن را به م. ع. ابلاغ مینماید تا اگر شکایتی داشته باشد ظرف یک هفته کتباً به قسمت اجرا تسلیم دارد. مدیر اجرا به شکایات مزبور رسیدگی و در صورتی که شکایت وارد باشد صورت مشخصات مال توقیف شده را اصلاح یا تجدید مینماید. ماده ۳۹ قانون مدنی بیان می دارد: هر بنا و درخت که در روی زمین است و همچنین هر با و حفری که در زیر زمین است ملک مالک آن زمین محسوب میشود مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. ۴. ماده ۱۰۶ قانون اجرای احکام مدنی بیان می دارد مراتب زیر باید در صورت اموال غیر منقول قید شود: ۱ تاریخ و مفاد ورقه اجرائیه. وصف مال غیر منقول با ذکر مشخصات ملک و مالک و اینکه ملک مشاع است یا مفروز و اشخاص دیگر نسبت به آن حقی دارند یا نه و اگر حقی دارند چه نوع حقی است و منافع ملک به کسی واگذار شده است یا خیر؟ ۴- حدود ملک و مجاورین آن. باید به متصرف ابلاغ و تفهیم شود که ملک به صورت موقت در تصرف ایشان است و به محض اعلام اجرای احکام مکلف به تحویل ملک است و چنانچه ملک در تصرف مستأجر است مدت اجاره ملک مشخص و تصویر قرارداد اجاره اخذ و ضمیمه شود. نمونه دستور به مأمور اجرای احکام ریاست محترم واحد اجرائیات دادگستری ...