صورت معامله بدون گواهی اخیر انتقال دهنده و انتقال گیرنده برای پرداخت

صورت معامله بدون گواهی اخیر انتقال دهنده و انتقال گیرنده برای پرداخت مطالبات سازمان مسئولیت تضامنی دارند (رک: بخشنامه ۱۳۹۹/۱۱/۱۸ پیوست فصل اول). ۳۴- مطابق ماده ۵ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۳، سازمان تأمین اجتماعی مکلف است حداکثر ظرف یک سال از لازم الاجرا شدن این قانون، با اتصال به سامانه ثبت الکترونیک اسناد نسبت به اعلام آنی میزان بدهی شخص واگذار کننده ملک در خصوص ملک مورد معامله موضوع ماده (۳۷) قانون تأمین اجتماعی مصوب ۱۳۵۴/۴/۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی به منظور وصول آن از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نماید، در غیر این صورت سردفتر مکلف است به درخواست متعاملین سند رسمی انتقال ملک را تنظیم نماید. در فرض أخیر، منتقل الیه و سردفتر هیچ مسؤولیتی در قبال این بدهی ندارند. این امر مانع مراجعه سازمان تأمین اجتماعی به انتقال دهنده ملک نیست گفتار دوم رسیدگی و بازرسی دفاتر (۳۵ تا ۳۸) ۳۵ گاه متاسفانه اشخاص برای کم کردن مالیات هزینه های صوری و غیر واقعی درست می کنند که به دلایلی نظیر مستند نبودن مورد قبول اداره مالیات قرار نمی گیرد اما همین هزینه ها از سوی سازمان تأمین اجتماعی مشمول حق بیمه قرار می گیرند؛ به عنوان مثال اگر هزینه ابرازی مزد کارمند باشد مشمول ۳۰ درصد و اگر مزد غیر کارکنان باشد ممکن است مشمول ۱۶٫۶۷ درصد حق بیمه گردد ؛ شایان ذکر است به موجب بندت ماده ۴ قانون برنامه هفتم پیشرفت حداکثر تا پایان سال اول برنامه، فرآیند وصول حق بیمه باید توسط سازمان امور مالیاتی صورت گیرد لذا در آینده نزدیک مرجع وصول مالیات و حق بیمه یکسان خواهد شد.