ضوابط و معیارهای تشخیص باغ — ضوابط تشخیص باغ از غیر باغ با

ضوابط تشخیص باغ از غیر باغ با گذر زمان و برابر مصوبات و آئین نامه های اجرایی تغییر یافته است. در حال حاضر برابر آخرین ضوابط حاکم بر تعریف باغ یعنی مصوبه شورای عالی استانها و برابر ماده ۱ آئین نامه اجرایی ماده ۱ قانون اصلاح لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۱۳۸۸/۰۴/۲۰ تنقیح شده در تاریخ های ۱۴۰۱/۰۶/۱۷ و ۱۴۰۲/۰۳/۲۵ مصوب شورای عالی استان ها باغ به محلی اطلاق میشود که مطابق سند رسمی مالکیت حداقل ۵۰۰ متر مربع مساحت داشته و سطح اشغال بنای مجاز آن مطابق پروانه و گواهی معتبر کمتر از (۴۰ درصد بوده و افزون بر آن حداقل یکی از مشخصات زیر را دارا باشد جزء یکم بطور متوسط در هر ۲۵ متر مربع یک اصله درخت مثمر و یا غیر مثمر و یا ترکیبی از آنها وجود داشته باشد. جزء دوم دارا بودن سند مالکیت موخر یا اسناد ماقبل از انتقالات مالکیت یا سند مادر قبل از تفکیک با عنوان باغ باغچه زمین مشجر و باغ عمارت جزء سوم دارا بودن سابقه رای دایر باغ دایر باغچه دایر مشجر از کمیسیون ماده ۵ و ماده ۱۲ قانون زمین شهری جزء چهارم: محل هایی که در حریم شهر توسط وزارت جهاد کشاورزی باغ شناخته شده اند و سپس در طرح های توسعه شهری جدید به محدوده های شهری الحاق گردیده اند. جزء پنجم محلهایی که از حیث دارا بودن ارزشهای زیست محیطی از جمله وجود درختان کهنسال و ارزشمند بوستان زیر ساخت آبی مبتنی بر اقتضای عمومی و محلی به تشخیص شورای اسلامی شهر باغ شناخته شود.