طرفین دعوا — هر یک از مالکین ملک که پایبندی

هر یک از مالکین ملک که پایبندی به مفاد تقسیم نامه ی عادی را خواستار است، می تواند خواهان این دعوا باشد. سایر مالکین نیز در جایگاه خوانده قرار میگیرند. در صورتی که در تقسیم نامه ی عادی، حقی برای اشخاص دیگر در نظر پس از قطعی شدن رأی و ورود پرونده به مرحله ی اجرا، ابتدا به م. ع. (خوانده ) ابلاغ میشود که ظرف ده روز پس از ابلاغ در دفتر اسناد رسمی حاضر شود و سند رسمی تقسیم نامه را امضا کند. اگر م. ع. د. دفترخانه حاضر نشد، نماینده ی دادگاه در دفترخانه حاضر خواهد شد و تقسیم نامه ی رسمی را به نمایندگی از م. ع. امضا میکند. (۱) از مقدمات تنظیم تقسیم نامه اخذ صورت مجلس تفکیکی و پایان کار است. بنابراین خواهان در صورتی می تواند الزام به ثبت تقسیم نامه را بخواهد که صورت مجلس تفکیکی و پایان کار صادر شده باشد و یا ضمن دادخواست از دادگاه خواسته شود.