عنوان شیوه خلع ید از منازل سازمانی — مستندات

مستشار دادگاه های تجدید نظر مأمور در شعبه ۴ حقوقی تهران اسماعیلی در صورتی که شرکت دولتی اقدام به تصرف بخشی از ملک مشاعی به منظور اجرای طرح عمرانی نماید در چنین صورتی آیا مالک مشاعی می تواند طرح دعوای خلع ید به طرفیت شرکت دولتی را بخواهد یا خیر؟ عنوان دعوای خلع ید در فرض تملک ملک توسط شهرداری چکیده: هرگاه شهرداری مبادرت به تملک ملکی نماید مالک بایستی علیه مرجع تملک کننده دعوای مطالبه بهای زمین را اقامه نماید و در چنین شرایطی طرح دعوی خلع ید و قلع و قمع مستحدثات مسموع نیست. مستندات : ماده ۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی رئیس شعبه ۱۵۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - نمازی یکی دیگر از ارکان دعوی خلع ید که قاضی دادگاه می بایست احراز نماید عدوانی بودن تصرف خوانده م. ب. که این مطلب در ماده ۳۰۸ قانون مدنی بیان شده است. غصب استیلا بر حق غیر است به نحو عدوان ب. ت. ب. تعریفی که در ماده فوق آمده است برای تحقق دعوای خلع ید تصرف می بایست به نحو عدوان باشد. در این خصوص که معیار تشخیص عدوانی بودن چه چیزی م. ب. در در بحث تصرف عدوانی؛ عدوانی بودن غیر منقول بودن مال موضوع دعوای خلع ید م. ب.. البته در این خصوص لازم به ذکر است که در رویه قضائی این رکن پذیرفته شده است اما برخی از قضات بر این مطلب قائل هستند که در مورد مال منقول نیز دعوای خلع ید قابل طرح م. ب. و دلیل آن اطلاق ماده ۳۰۸ قانون مدنی م. ب. که بیان داشته است غصب استیلاء ید به حق غیر است به نحو عدوان؛ که ب. ت. ب. اطلاق حق و مال غیر خلع ید از اموال منقول نیز قابل پذیرش م. ب. و اختصاص به اموال غیر منقول ندارد. ما ادله قضاتی که قائل بر این هستند که خلع ید در مورد اموال غیر منقول قابل پذیرش م. ب. استناد به ماده ۱۸ قانون مدنی م. ب. که در ماده فوق الذکر دعوای خلع ید از دعوای راجع به مال غیر منقول ذکر شده است و همچنین استناد به رأی وحدت رویه ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳/۱۰/۱ م. ب. که در رأی فوق الذکر به مواد ۴۶ الی ۴۸ قانون ثبت اشاره کرده است که این مواد راجع به ثبت املاک غیر منقول م. ب.. در نتیجه در اموال غیر منقول دعوای خلع ید مطرح می شود و در اموال منقول دعوای استرداد مطرح خواهد شد. گاهی از اوقات خواهان مالک مفروزی مال موضوع دعوای خلع ید نبوده و مالک مشاعی م. ب.. حال اگر خواهان دادخواست خلع ید مشاعی را مطرح نموده باشد نحوه رسیدگی به چنین پرونده هایی چگونه می باشد؟