ـمى هان بدوا — باید انتقال مالکیت به خواهان صورت گرفته

باید انتقال مالکیت به خواهان صورت گرفته باشد. انتقاد دیگری که به این رأی وارد میشود این است که دادگاه تجدیدنظر برای نقض رأی بدوی و توجیه رأی ماده و عدم نیاز به سند رسمی توجیه و استدلال کافی به کار نبرده است. ب استماع ناپذیری دعوای انتقال مورد اجاره به استناد اسناد عادی مبتنی بر قانون روابط موجر و مستأجر ۱۳۵۶ ماده ۱۹ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ مقرر میدارد: «در صورتی که مستأجر محل کسب یا پیشه یا تجارت به موجب اجاره نامه حق انتقال ب. غ. داشته باشد می تواند برای همان شغل یا مشابه آن منافع مورد اجاره را با سند رسمی به دیگری انتقال دهد. ... پرسشی که در اینجا مطرح میشود این است که چنانچه ادعای انتقال مورد اجاره طی اسناد عادی یا به صورت شفاهی مطرح گردد آیا دادگاه حق ترتیب اثر دادن به این انتقال را دارد یا خیر؟