فایده اثبات قرار داد در برابر ثالث

ممکن است پرسیده شود که با وجود اصل نسبی بودن قراردادها و ایمن ماندن اشخاص ثالث در برابر اثر عقد اثبات سند حاوی قرارداد در دعوای با بیگانگان چه فایده دارد؟ ولی باید توجه داشت که وجود و محتوای قرارداد به عنوان رویدادی که احتمال دارد به منافع دیگران ارتباط پیدا کند، همیشه قابل استناد است و نباید آن را با اثر نسبی قراردادها و تعهدهای ناشی از آن اشتباه کرد: فرض کنیم مستأجر ملکی بر متصرف آن دعوای خلع ید طرح میکند و سند اجاره آن را ارائه می دهد. این سند در برابر متصرف قابل استناد است و اگر در اصالت آن تردید شود باید اثبات گردد. متصرف می تواند مالکیت موجر را نیز منکر شود ولی در صورت پذیرش این مالکیت، باید آثار قرارداد میان او و مستأجره را تحمل کند مگر این که در اصالت اجاره نامه و محتوای آن ۱ دیوان کشور فرانسه شعبه مدنی ۸ ژانویه ۱۹۳۶ دالوز هفتگی ۱۹۳۶، ۹۷ گویو و بیر همان ش ۸۳۵ درباره تفاوت اثر نسبی قرارداد و قابلیت استناد به آن در برابر ثالث رک ناصر کا توزیان، قواعد عمومی قراردادها، ج ۳، ش ۲۶ به بعد. سخنی داشته باشد. به بیان دیگر میان اثر عقد و اثبات وجود آن باید تفاوت نهاد اثر قرارداد نسبی است ولی سند حاوی آن وجود قرارداد را در برابر دیگران نیز اثبات می کند، مگر این که در اصالت آن تردید شود.