خلع ید، قلع و قمع اجرت المثل نظر اقلیت — در خصوص دستور موقت در دعاوی ثلاث

وفق بند ۱۳ ماده ۳ قانون نحوه ی وصول برخی از درآمدهای دولت مصوب ۱۳۷۳/۱۲/۲۸ هزینه دادرسی در دعاوی غیر مالی و درخواست تامین خواسته و تامین دلیل در کلیه مراجع قضایی مشخص شده است که این مبلغ هر سال قابل تغییر م. ب.. در سال ۱۴۰۲ مبلغ هزینه دادرسی دعاوی ثلاث ب. ت. ب. غیر مالی بودن آن صد هزار تومان خواهان می بایست به عنوان هزینه دادرسی پرداخت نماید. میزان حق الوکاله و تمبر مالیاتی وکیل در دعاوی ثلاث وفق ماده ۱۳ آیین نامه تعرفه حق الوکاله حق المشاوره و هزینه سفر و کلای دادگستری می بایست عمل نمود که ماده ۱۳ بدین شرح بیان شده است: حق الوکاله امور حسبی دعاوی خانوادگی و غیر مالی به شرح زیر تعیین میشود: الف - مطلق دعاوی خانوادگی یا دعاوی مالی ناشی از زوجیت و همچنین امور حسبی: حداقل مبلغ پنج میلیون ریال و حداکثر مبلغ دویست میلیون ریال ب - دعاوی که خواسته آنها مالی نیست یا تعیین بهای خواسته به موجب قانون لازم نیست حداقل مبلغ چهار میلیون ریال و حداکثر مبلغ سیصد میلیون ریال در نتیجه وفق بند ب ماده ۱۳ حق الوکاله در دعاوی ثلاث خواهد بود. در خصوص دستور موقت در دعاوی ثلاث طبق می بایست عمل گردد. که این ماده چنین بیان می دارد: دادگاه در صورتی رای به نفع خواهان می دهد که به طور مقتضی احراز کند خوانده ملک متصرفی خواهان را عدوانا تصرف و یا مزاحمت یا ممانعت از حق استفاده خواهان نموده است. چنانچه قبل از صدور رای خواهان تقاضای صدور دستور موقت نماید و دادگاه دلایل وی را موجه تشخیص دهد دستور جلوگیری از ایجاد آثار تصرف و یا تکمیل اعیانی از قبیل احداث بنا یا غرس اشجار یا کشت و زرع، یا از بین بردن آثار موجود و یا جلوگیری از ادامه مزاحمت و یا ممانعت از حق را در ملک مورد دعوا صادر خواهد کرد. این دستور با صدور رای به رد دعوا مرتفع می شود مگر اینکه مرجع تجدیدنظر حال سوالی که در این خصوص مطرح هست این است که آیا صدور دستور موقت در دعاوی ثلاث، طبق قاعده کلی منوط به پرداخت خسارت احتمالی م. ب. یا اینکه نیاز به پرداخت خسارت احتمالی نیست؟ در این خصوص بین حقوقدانان اختلاف نظر بوده و برخی قائل بر پرداخت خسارت احتمالی از ناحیه متقاضی صدور دستور موقت و برخی قائل به عدم پرداخت خسارت احتمالی هستند که رویه قضائی بر این است که پرداخت خسارت احتمالی در این خصوص ضروری است.