فوت داد باخته و تکلیف داد برده به معرفی وارث — وراث دیگری نیز باشند مبادرت به معرفی

نانیا؛ اجرای احکام مهمی چون الزام به تنظیم سند رسمی و ثبت ملک علیه مالکی که فوت نموده نیازمند ارائه گواهی حصر وراثت نیست ماده ۱۲۰ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و .... بلکه در چنین وضعیتی واحد اجرا ضمن تداوم اجرا مراتب را به موجب اطلاعیه ای به محل اقامت متوفی الصاق می نماید. تنظیم و انتقال سند رسمی بر پایه حکم دادگاه نیز در صورت خودداری وراث با وحدت ملاک ماده ۱۴۵ ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادگاه انجام می گیرد. بنابراین به طریق اولی اجرای احکام دیگر را نیز می توان بی نیاز از این سند در مسیر اجرا قرار داد. ۱ - رف: مواد ۱۰۱۲ ، ۱۱۷۳، ۱۱۸۰ ۱۱۸۱، ۱۱۸۳ - ۱۱۸۵ ، ۱۲۱۸ و ۱۲۳۵ به بعد ق.م و مواد ۱۳۰، ۱۴۶، ۱۵۳، ۲۹۶، ۳۲۷، ۳۲۸ ۳۶۷، ۳۶۸ قاح و مواد ۴۳ و ۴۴ قانون حمایت خانواده و ماده ۲۳ قانون حمایت از کودکان و نوجوانان بی سرپرست و بد سرپرست و ماده ۷۱ قانون اصول تشکیلات عدلیه مصوب ۱۳۰۷ و ماده واحده قانون راجع به رشد متعاملین مصوب ۱۳۱۳ و قانون راجع به اموال بلا صاحب مصوب ۱۳۱۳ و قانون تاسیس سازمان جمع آوری و فروش اموال تملیکی و آیین نامه راجع به ماده ۲۷۹ قا.ح. - حتا برابر ماده ۴۱ آیین نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب ۱۳۱۷ اجازه تنظیم سند معامله پیش از صدور گواهی انحصار وراثت تجویز گردید. برابر این ماده در مورد ترکه متوفی که دارای صغیر است چنانچه قبل از صدور گواهی نامه انحصار وراثت برای دریافت درآمد و یا پرداخت دیون و یا صرف وجه، اقدام فوری لازم باشد و مدعی العموم بدایت در مرکز با موافقت مدعی العموم کل و در ولایات با موافقت مدعی العموم استیناف، اجازه انجام امری که لازم بوده بدهد تنظیم سند معامله در دفاتر اسناد رسمی برای این گونه امور، مجاز است و موکول به صدور گواهی نامه انحصار وراثت نخواهد بود. قالثا؛ با معرفی وراث یا یکی از ایشان دادورز می تواند به ایشان اخطار نماید که به جانشینی از مورث دادباخته عملیات اجرا را دنبال نمایند. نیز به آنها یادآور شود که چنانچه وراث دیگری نیز باشند مبادرت به معرفی ایشان نمایند. وراث دیگری نیز باشند مبادرت به معرفی ایشان نمایند. بنابراین در مواردی که دسترسی به گواهی انحصار وراثت دشوار بوده و یا به جهت در اختیار نداشتن مدارک لازم طرح و دریافت نتیجه درخواست مدتها به طول می انجامد و این رویداد مناسب اصل سرعت در اجرا نیست می توان مقررات را منطقی تفسیر نموده با دریافت اسامی وراث از داد برده و اخطار به ایشان عملیات اجرا را دنبال نمود. معمولا بدین منظور داد برده استشهادیه ای تنظیم نموده و اسامی وراث را مستند به گواهی گواهان به دادورز معرفی می کند. ممکن است وراث معرفی شده دارای کد رهگیری در سامانه ثنا نبوده و نیز نشانی از ایشان در دست نباشد. در این صورت چگونه باید مراتب صدور اجرائیه، شروع به اجرا و اقدامات انجام یافته را به ایشان منعکس شود؟ در چنین وضعی چنانچه اجرائیه هنوز به وراث ابلاغ نشده باشد برابر مواد ۹ و ۱۰ ق.ا.ا.م سند مزبور از طریق نشر آگهی به ایشان ابلاغ می شود. چنانچه در امتداد عملیات اجرا فوت دادباخته واقع شود و به نشانی وراث دسترسی نباشد؛ مستفاد از مواد مرقوم و ماده ۱۱۸ ق.. مراتب از طریق نشر آگهی در روزنامه محلی به ایشان ابلاغ میشود. برابر نظریه شماره ۷/۴۰۱۲ مورخ ۱۳۶۴/۰۸/۱۴ اداره حقوقی قوه قضاییه هرگاه دادبرده ناتوان از تعیین نشانی برخی وراث داد باخته باشد یا آنها مجهول المکان باشند، برابر اصول کلی و قواعد عمومی حاکم بر ابلاغ، اجرائیه