اگر با احراز نیاز مالک

اگر با احراز نیاز مالک، حکم تخلیه ی محل کسب صادر و آن گاه ملک به دیگری منتقل شود، آیا مالک جدید که احتیاج او محرز نیست، می تواند به قایم مقامی محکوم له تقاضای اجراییه کند یا نیاز قایم به شخص است و منتقل الیه، حق تقاضای صدور اجراییه ندارد؟ نظر اکثریت که در تاریخ ۱۳۶۷/۹/۳ اعلام گردید: دایر مدار رأی صادر شده، نیاز خواهان دعوی به ملک خود بوده است. بنابراین اگر او ملک خویش را بفروشد، رأی دادگاه موضوعاً منتفی میشود و جانشین محکوم له نمیتواند از مزایای آن حکم که قایم مقام به شخص مالک سابق بوده است، استفاده و درخواست صدور اجراییه کند. در اعتبار حکم دادگاه با فقد مجوز قانونی اصل جاری، یعنی بقای آن استصحاب می شود.