قمری باب ۱۷

گفتنی است که نه تنها در مالکیت منفعت که از شاخه های مالکیت به شمار می آید، بلکه اصولاً در هر موردی که حقی از مالکیت ناشی میشود حق جنبه موقت دارد. برای نمونه می توان به حق انتفاع و شاخه های آن مانند عمری و رقبی و شکنی اشاره کرد که ضرورتاً موقتی هستند و به مدت عمر مالک یا منتفع یا شخص ثالث برقرار می شوند. حتی حق ارتفاق نیز ممکن است موقت باشد و چنانچه مدت نداشته باشد اسباب معین قانونی برای انقضای آن پیش بینی شده است. مثلاً صاحب حق ارتفاق می تواند حق مزبور ر. ا. خ. ساقط کند و یا ممکن است حق ارتفاق با اجل همراه باشد و با حلول اجل حق مذکور مرتفع گردد. چنان که در برخی از نظام های حقوقی با عدم استفاده از حق ارتفاق حق مزبور مشمول مرور زمان می شود. اما در این میان باید به مالکیت های موقت نسبت به عین نیز اشاره نمود. قراردادهای اجاره به شرط تملیک و معامله با حق استرداد که در هر دو مورد تملک قطعی منوط و موکول به ایفای تعهد از جانب متعهد است و در ثبت نوین املاک شایع شده اند، نمونه های بارزی از مالکیت های موقت و غیر دائم به شمار می آیند که فاقد وصف دائمی بودن هستند.