مالکیت قسمتهای مشترک آپارتمان — طبق دستورالعمل شماره ۳۱۱۷۳ تاریخ ۶۵/۱۰/۲۷ اداره

پلاک مورد تفکیک در بازداشت نباشد. پلاک مورد تفکیک در قید اسناد رهنی و شرطی نباشد و در صورت مقید بودن ملک موافقت بستانکار برای صدور اسناد مالکیت قطعات آپارتمان باید بدوا جلب گردد. مشخصات مالک انباری ها و پارکینگ را ب. ت. ب. مفاد و مندرجات صورت مجلس تفکیکی کتباً و صراحتاً در درخواست مشخص نمایند و چنانچه یک یا چند آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ باشد، اعلام نمایند. ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. مشخصات مالک انباری ها و پارکینگ را ب. ت. ب. مفاد و مندرجات صورت مجلس تفکیکی کتباً و صراحتاً در درخواست مشخص نمایند و چنانچه یک یا چند آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ باشد، اعلام نمایند. چنانچه یک یا چند آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ باشد، اعلام نمایند. مالک باید نسخه دوم صورت مجلس تفکیکی را به اداره ثبت تسلیم دارد و ⚠ احتیاط: ممکن است آغاز یا پایانِ مطلب در بندِ مجاور باشد. چنانچه یک یا چند آپارتمان فاقد انباری و پارکینگ باشد، اعلام نمایند. مالک باید نسخه دوم صورت مجلس تفکیکی را به اداره ثبت تسلیم دارد و با استفاده از مدلول ماده ۴ آیین نامه اجرایی که پارکینگ جزء مشاعات تعیین نشده پارکینگ را مفروز نموده و شهرداری نیز در گواهی پایان ساختمان به تعداد پارکینگ به صورت مشخص اشاره می نماید. با این ترتیب در صورت مجالس تفکیکی که بعد از بخشنامه اقدام شده اند، تعداد پارکینگ ها در قسمت مفروزات با مساحت و حدود و شماره قطعه تعیین میشوند و به هنگام انتقال ب. ت. ب. صورت مجلس پارکینگ متعلق به آپارتمان را با شماره و مساحت و حدود دقیقاً در سند قید می نمایند. در این روش چون پارکینگ ها جزء مفروزات آپارتمانهای ساختمان هستند جای اعتراض برای کسانی که پارکینگ نداشته باشند باقی نمی گذارد. طبق دستورالعمل شماره ۳۱۱۷۳ تاریخ ۶۵/۱۰/۲۷ اداره کل ثبت اسناد و املاک استان تهران . به منظور جلوگیری از بروز اشتباهات و صرفه جویی در وقت و تسریع در . پس از صدور گواهی پایان کار مجوزی مبنی بر الزام مالک برای پاره ای اصلاحات در ساختمان از قبیل نصب راه پله در حیاط جنوبی و پشت بام و اده ۱۰۰ قانون شهرداری (مصوب ۱۳۴۵/۱۱/۲۷): مالکین اراضی و املاک ساختمان از شهرداری پروانه اخذ نمایند.