مفهوم ثبت املاک — این تعریف که در سایر منابع ادبی

واژه ثبت چنان که در بسیاری از لغت نامه ها آمده است به معنای قرار دادن بر جای بودن استواری پایداری، حجت دلیل برهان بینه و نوشتن است و ثبت املاک به مفهوم نوشتن و ثبت نمودن مشخصات املاک و اراضی بیان شده است. این تعریف که در سایر منابع ادبی کم و بیش ذکر شده از جنبه لغوی به آنچه که در حقوق ثبت مورد نظر است بسیار نزدیک و از نظر ماهوی نیز تا حد زیادی افاده معنی می کند. برخی از استادان بت را در دانش حقوق، عبارت از نوشتن قراردادها و معاملات و وضعیت املاک در دفاتر رسمی دانسته انده و کره امامیم اما افزون بر این که ثبت به معنی نوشتن قرارداد آمده است ثبت به مفهوم نوشتن یک عمل حقوقی یا احوال شخصیه یا یک حق مانند حق اختراع و یا هر چیز دیگر مانند علامات در دفاتر مخصوصی است که قانون معین میکند. مانند ثبت املاک ثبت معاملات غیر منقول، ثبت حق اختراع، ثبت علائم و ثبت احوال به بر مبنای این تعاریف، حقوق ثبت بر دو قسم است: (۱) ثبت اسناد (۲) ثبت املاک معین، دکتر محمد - فرهنگ فارسی جلد اول انتشارات امیر کبیر، چاپ هشتم ۱۳۷۱، صفحه ۱۱۸۷. عمید حسن - فرهنگ فارسی انتشارات امیرکبیر چاپ هشتم ۱۳۷۵، صفحه ۴۴۴. انوری دکتر حسن - فرهنگ بزرگ سخن جلد سوم انتشارات سخن چاپ اول ۱۳۸۱، صفحه ۲۰۲۹. . امامی دکتر سید حسن - شرح قانون ثبت اسناد و املاک همان منبع، صفحه ۱. هاشمی دکتر سید احمد - حقوق ثبت اسناد و املاک جزوه درسی دانشگاه شهید بهشتی دانشکده حقوق، سال تحصیلی ۸۳ - ۱۳۸۲، صفحه ۹. مرکز دایره المعارف بزرگ اسلامی دایره المعارف بزرگ اسلامی جلد هفدهم، زیر نظر کاظم موسوی بجنوردی چاپ اول ۱۳۸۸، صفحه ۷. با این حال تقسیم بندی موصوف امروز به دشواری پذیرفته می شود. واقعیت این است که در دنیای کنونی حقوق ثبت به شاخه های مختلف و متعددی تقسیم شده است که ثبت اسناد و ثبت املاک فقط بخشی از آن به شمار می آیند. زیرا هر یک از قسمت های مختلف تشکیلات سازمان ثبت کشور مانند اجرای مفاد اسناد رسمی کاداستر»، مالکیت صنعتی» اثبت شرکت ها و مؤسسات غیر تجارتی و دیگر بخش ها نیز در حال حاضر خود به شاخه های مهم در حقوق ثبت تبدیل شده اند. اما واژه ملک از نظر لغوی به معنای خداوند و صاحب چیزی شدن، چیزی را به اختیار خود گرفتن مال خود گردانیدن در قبضه تصرف داشتن دارایی هستی مایملک نظیر خانه و باغ و مزرعه و نیز غلام و کنیز تعریف شده است.