حق کسب و پیشه — اگر مالک رضایت نداشت به نظر امکان

ه اگر مستأجر حق انتقال منافع ب. غ. را ندارد رضایت مالک شرط است. در این وضعیت چنانچه مالک اعلام رضایت برای فروش داشت ارزیابی انجام و مراتب در پرونده درج و آگهی تنظیم و در آگهی به اعلام رضایت اشاره میشود. اگر مالک رضایت نداشت به نظر امکان مزایده وجود ندارد ولی یکی از ماده ۹۹ قانون اجرای احکام مدنی بیان می دارد قسمت اجرا توقیف مال غیر منقول را با ذکر شماره اجاره نامه ای در بین نبوده و مالک راضی به انتقال ب. غ. نباشد باید در مقابل تخلیه مورد اجاره، حق کسب یا در این صورت دادگاه حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره ب. غ. و تنظیم سند انتقال در دفتر خانه و نوشت آن را به دفتر خانه مربوط ارسال می نماید و مراتب را به موجر نیز اعلام خواهد نمود، مستاجر جدید نظریه شماره ۷۹۳/۲۵۴۴ مورخ ۱۳۹۳/۱۰/۲۱ اداره حقوقی قوه قضاییه بیان می دارد مقررات بازداشت ر مالی که توقیف شده یا مورد وثیقه است. با مقررات مربوط به بازداشت حق کسب پیشه یا تجارت اساتید معتقد است که میتوان مزایده را برگزار نمود و مراتب عدم رضایت مالک و یا در صورت عدم اعلام رضایت مالک به قائم مقامی م. ع. د. دادگاه منافع به برنده دهد و در آن صورت سند به نام برنده تنظیم شود. این نظر از آن جهت قابل تأمل است که با برگزاری مزایده و تأیید آن، عقد کامل شده و باید ثمن حاصل از فروش را به محکوم له پرداخت کرد، ولی در نظر فوق نمی توان ثمن حاصل از آن را به محکوم له پرداخت نمود و باید تا اعلام رضایت مالک یا صدور حکم تجویز منافع منتظر ماند که محکوم له برای رسیدن حق خود باید مدتها صبر پیشه کند.