صدور اسناد مالکیت املاک مشمول اصلاحات ارضی — این توضیح ضروری است که منظور از

قانون امور حسبی ماده ۳۳۵ اگر از تاریخ تحریر ترکه تا ۱۰ سال وارث متوفی معلوم شود، ترکه به او داده میشود و پس از گذشتن مدت نامبرده باقیمانده ترکه به خزانه دولت تسلیم میشود و ادعای حقی نسبت به ترکه از کسی به هر عنوان که باشد پذیرفته نیست. ذکر شده که صرفاً در اختیار حکومت اسلامی و نه در مالکیت آن است و به تصریح قانونگذار اموال مذکور در این اصل، فقط ... در اختیار حکومت اسلامی است تا بر طبق مصالح عامه نسبت به آنها عمل نماید. تفصیل و ترتیب استفاده از هر یک را قانون معین می کند. اما آنچه که در این باره مبنای عمل در حقوق ثبت محسوب می شود بند ۲۷۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی است که مقرر میدارد اعلام اداره امور سرپرستی و درخواست خزانه داری کل از نظر اجرای بند ۹ <a class="artref" href="/ماده/ماده-299-a_raw080610252170">ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی</a> برای ثبت ملک متوفای بلاوارث به نام دولت کافی خواهد بود. مطالبه مدارک دیگری لازم نیست. گفتنی است که <a class="artref" href="/ماده/ماده-299-a_raw080610252170">ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی</a> بندهایی ندارد تا بند ۹ آن موضوعیت یابد. متن <a class="artref" href="/ماده/ماده-299-a_raw080610252170">ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی</a> عیناً چنین است ترتیب صدور سند مالکیت به نام ورثه یا موصی له نسبت به اموال غیر منقول که به نام مورث ثبت شده است در آیین نامه وزارت دادگستری معین میشود. بنابراین منظور از بند ۹ <a class="artref" href="/ماده/ماده-299-a_raw080610252170">ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی</a> در بند ۲۷۳ مجموعه بخشنامه های ثبتی، ظاهراً ماده ۹ آیین نامه راجع به <a class="artref" href="/ماده/ماده-299-a_raw080610252170">ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی</a> مصوب ۱۳۲۲ است که در آن می خوانیم در مورد متوفای بلاوارث اگر در ظرف ده سال مقرر در قانون امور حسبی وصیت نامه ای ابراز شود که قابل ترتیب اثر بوده و برای تحریر ترکه آگهی نشده باشد، مفاد وصیت نامه به ترتیب مذکوم در ماده فوق و با قید این که متوفی، بلاوارث معرفی شده است آگهی می گردد و در صورتی که در مدت سه ماه از تاریخ انتشار آخرین آگهی اعتراضی نرسیده مورد وصیت به نام موصی له یا مصرفی که برای آن وصیت شده است ثبت و باقی ملک اگر وارثی پیدا نشد به نام دولت ثبت خواهد شد. این توضیح ضروری است که منظور از انتشار آگهی مفاد وصیت نامه به ترتیب مذکور در ماده فوق که در متن ماده ۹ آیین نامه راجع به <a class="artref" href="/ماده/ماده-299-a_raw080610252170">ماده ۲۹۹ قانون امور حسبی</a> آمده، ماده ۸ همان آیین نامه است که بر اساس آن در صورت معلوم نبودن توافق یا اختلاف ورثه نسبت به وصیت نامه ای که به موجب قانون قابل ترتیب اثر است اداره ثبت محل مراتب را به هزینه شخص ذینفع در سه نوبت به صورت هر ماه یک بار آگهی می کند و در آگهی مفاد وصیت نامه مزبور و این که از طرف چه کسی و در چه تاریخی ابراز شده را قید و متذکر می شود که چنانچه کسی نسبت به وصیت نامه ابرازی اعتراض دارد باید در ظرف سه ماه از تاریخ انتشار آخرین آگهی اعتراض خ. ر. ب. اداره ثبت محل تسلیم نماید و در صورت انقضای مدت مذکور و عدم وصول اعتراض ملک مورد وصیت به نام موصی له یا مصرفی که برای آن وصیت شده است در دفتر املاک ثبت خواهد شد.