ترتیب توقیف مال غیر منقول — ارزیابی اموال منقول و غیر منقول

می شود. در همین راستا گاه دادورز نیازمند همراهی و بهره از داده های کارشناسی برای توصیف دقیق یک مال است که در مورد املاک و اراضی فاقد پیشینه ثبتی در مواردی اجتناب پذیر میشود. - ارزیابی اموال منقول و غیر منقول هم به شیوه ای یکسان و با ضریب دشواری هم اندازه معمول نمی شود. وانگهی ارزیاب مورد انتخاب برای هر یک از دو دسته اموال صلاحیت های یکسانی ندارند. - فروش بی درنگ پس از بازداشت و گذر از تشریفاتی چون نگهداری مال در خطر تباهی و یا با هزینه نگهداری نامناسب در مورد مال منقول پیش می آید (بند ۲ ماده ۴۵ ق.ا.ا.م اما فاصله طولانی تر بین بازداشت تا جریان مزایده در مال غیر منقول همواره برقرار است. برای نگهداری از مال بازداشت شده هم دادورز در بیشتر موارد شخص ثالث مسئول و امین را به منظور مراقبت از مال منقول توقیف شده بر میگزیند ماده ۷۸ ق.ا.ا. م) اما مال غیر منقول بازداشت شده معمولا در اختیار همان متصرف تا فرآیند مزایده یا صدور دستور بعدی دادورز، قرار می گیرد (ماده ۱۱۱ ق.ا.ا. م).