مصوب ۱۳۹۰/۹/۳۰

قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند رسمی مصوب ۱۳۹۰/۹/۲۰ به این منظور تصویب شده که چنانچه تا تاریخ تصویب این قانون ساختمانهایی بر روی اراضی احداث شده یا اراضی کشاورزی و نسق های زراعی و باغاتی وجود دارد که صدور سند مالکیت برای مالکین آنها با موانع قانونی روبه رو شده، در حالی که شرایط مقرر در این قانون را دارند، می توانند بدون نیاز به رعایت طرح های تفصیلی و جامع شهری و با استعلام از شهرداری هر چند متراژ ساختمان و باغات آنان کمتر از حد نصاب مقرر باشد، سند مالکیت دریافت نمایند؛ بنابراین، قانون فوق الذکر جدای از مقررات ماده ۱۵۴ قانون ثبت اسناد و املاک و مقررات شهرداری بوده و این دو قانون هر یک در جای خود قابل اجرا هستند نظریه مشورتی شماره ۷/۹۶/۲۴۷ مورخ ۱۳۹۶/۱۰/۱۷). ۱۳ سؤال مهم منظور از سابقه ثبتی در قانون تعیین تکلیف چیست؟ منظور از سابقه ثبتی حداقل تقدیم اظهارنامه ثبتی ب. ر. م. ماده ۱۳ قانون فوق الاشعار جهت پذیرش درخواست و رسیدگی به آن است نظریه مشورتی شماره ۷/۵/۱۶۱۸ مورخ ۹۵/۷/۷). بنابراین، منظور از سابقه ثبتی در قانون مذکور با آن چیزی که متداول است و به اتمام جریان ثبتی گفته میشود تفاوت دارد.