مصوب ۱۳۹۰/۹/۳۰ — سؤال

-۲- سؤال: مهلت اعتراض به سند صادره بر اساس قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن چه مدت است؟ باید دادخواست تقدیم دادگاه شود اما تبصره ۲ ماده ۱ قانون مذکور در این باره بیان میدارد: اعتراض بعد از صدور سند برای مشمولین این قانون نمی باشد. بنابراین، مهلت اعتراض در این مورد نیز همانند قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای فاقد سند آیا ضرورتی دارد خواهان ابطال رأی هیئت را نیز جزو خواسته ها قرار دهد؟ دعوای ابطال سند مالکیت موضوع رأی هیئت حل اختلاف مندرج در مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی و یا هیئت موضوع ۱۳۹۰ و یا هیئت موضوع بند ۲ ماده یک قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب ۱۳۸۸/۱۲/۲ و دیگر هیئتهای مشابه بدون طرح دعوای ابطال آن رأی هیئت قابل استماع است و استماع آن منوط به تصریح به درخواست ابطال رأی هیئت نیست؛ زیرا به دلالت التزامی دعوای ابطال سند ناشی از وقوع اشتباه در رأی صادره منتهی به صدور سند، متضمن درخواست ابطال رأی هیئت یاد شده نیز م. ب. و با صدور رأی بر ابطال چنین سندی که نتیجه رأی هیئت حل اختلاف است رأی مذکور نیز از درجه اعتبار ساقط میشود نظریه مشورتی شماره ۷/۹۹۷۲۸ مورخ ۱۳۹۹/۶/۱۱). دعوای ابطال سند مالکیت به جهت وقوع تعارض در صدور اسناد (سند معارض) ارکان دعوا ۱ - نسبت به کل یا قسمتی از یک ملک مشخص یا حدود یا حقوق ارتفاقی آن اشتباها دو سند مالکیت صادر شود که این دو سند کلا یا جزئاً با یکدیگر هم پوشانی داشته باشند.