مقدمات برپایی مزایده

همانطور که در مزایده اموال منقول جاری است برای مزایده مال غیر منقول پیش از آنکه مدیر اجرا و دادورز عملیات اجرایی را آغاز نمایند نخست مقدمات این جریان فراهم میشود. در این راستا مدیر اجرا پرونده را دگرباره ملاحظه نموده از وضعیت مال و امکان برپایی جلسه فروش اطمینان حاصل می نماید، تاریخ ارزیابی را بررسی می کند و چنانچه شش ماه از آن تاریخ گذشته باشد و ذی نفع درخواست تجدید ارزیابی نماید، نظر کارشناس یا هیات کارشناسی را به این منظور جلب مینماید تبصره ماده ۱۹ قانون کارشناسان رسمی دادگستری، طرفین را دعوت میکند و دیدگاه ایشان را در برپایی حتمی فروش رقابتی و تشریفاتی جویا میشود. اگر طرفین درخواست مهلت نمایند یا پیشنهاد فروش توافقی و متعارف را مطرح سازند و یا در صورت ناچاری به فروش رقابتی و مزایده روی آورند اما خود در مورد مکان و زمان فروش توافق نمایند نظر خ. ر. ب. دادورز ارائه نموده و دادورز بنا به پیشنهاد مشترک دو طرف اجرا اقدام میکند مواد ۱۱۳ و ۱۳۷ ق.ا.ا. م).