مقررات مذکور در ماده ۲۴ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب

مقررات مذکور در <a class="artref" href="/ماده/ماده-24-dav_a_16007">ماده ۲۴ قانون ثبت</a> اسناد و املاک کشور مصوب ۱۳۱۰ و صلاحات و الحاقات بعدی آن ناظر بر ثبت عمومی املاک و از آثار ثبت ملک است که متعاقب عملیات مقدماتی ثبت صورت می پذیرد و اساساً منصرف از مواردی است که داره ثبت اسناد و املاک متعاقب صدور رأی از مرجع شبه قضایی موضوع ماده ۱۴۰ قانون برنامه سوم توسعه و یا ماده ۱۳۳ قانون برنامه چهارم توسعه ... مبادرت به صدور سند مالکیت می نماید. در این موارد دعوای متضرر به لحاظ صلاحیت عام دادگاه های دادگستری در رسیدگی به دعاوی و شکایات مطابق با اصل ۱۵۹ قانون اساسی و ماده ۱۰ قانون آیین دادرسی مدنی و به منظور تضمین اصل ۳۴ قانون اساسی در رعایت حق دادخواهی مردم در دادگاه های عمومی حقوقی قابل استماع است و آنچه در بند ۶ ماده ۱۴۷ قانون ثبت مقرر شده است بر همین مبنا است. ا چنانچه حدود تعیین شده برای ملک ب. ت. ب. مقررات قانون ثبت ثابت بوده و به مرحله قطعیت رسیده باشد حدود ملک ملاک عمل خواهد بود. اولاً - موضوع مشمول قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷ م. ب. و اداره ثبت هنگام رسیدگی به درخواست افراز یکی از مالکین مشاعی مکلف است امکان افراز سهام همگی شرکا را ملحوظ نظر داشته باشد و بر این اساس نسبت به درخواست متقاضی اتخاذ تصمیم نماید.