ملک قابلیت استماع ندارد

مستندات : تاریخ دادنامه قطعی رئیس شعبه ۱۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران - مدد شیرزاد تمرین چکیده چنانچه ملکی به موجب انتقال اجرائی دادگاه به شخصی منتقل و پس از ابطال انتقال مذکور توسط مالک اولیه به شخص ثالث منتقل شود و چنانچه منتقل الیه اجرایی در زمان مالکیت خود ملک را به موجب اسناد وکالت به اشخاصی واگذار و آنان نیز با اتکاء بر وجود سند مالکیت و سوابق ثبتی با پرداخت ثمن معامله اقدام به ساخت و ساز در ملک کرده باشند. حفظ نظم حقوقی ثبت ایجاب کند که محاکم در این فروض از اعمال مقررات غصب که مبتنی بر مالکیت محوری است خودداری کنند و این امر منتج به مشارکت قهری به نحو عرصه متعلق به مالک بنا و سازنده میشود. دعاوی خلع ید و وضع ید دعاوی مستقل بوده و در مقام اجرا نیز متفاوت هستند؛ به آن نحوکه در خلع ید ملک از ید متصرف خارج و به تصرف محکوم له داده میشود، ولی در وضع ید محکوم له به همراه م. ع. ملک را تصرف میکنند. رئیس شعبه ۱۱۹ دادگاه حقوقی تهران - علی نجفی مقدمه: یکی دیگر از دعاوی که در محاکم حقوقی معمولاً همزمان با دعوای خلع ید یا به صورت مجزا مطرح می شود، دعوای قلع و قمع م. ب. که در کتاب حاضر به مانند مجلدهای قبل به صورت پرونده محور ابتدا امور شکلی رسیدگی به دعوای قلع و قمع شامل مبحث صلاحیت، دادخواست، مالی و غیر مالی بودن و ... بررسی و به سپس امور ماهوی رسیدگی به دعوای قلع و قمع پرداخته می شود.