منزل موضوع مشارکت در ساخت

اگر مسکن معرفی شده برای بازداشت واحد یا واحدهایی باشد که در حال ساخت است و برای نمونه در چارچوب مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۵۷۱ به بعد ق.م موضوع قرارداد مشارکت در ساخت قرار گرفته باشد، نمیتوان آن را مشمول بند الف ماده ۲۴ ق.ن.ا.م.م و در نتیجه ممنوع از توقیف دانست. زیرا واحدهای موضوع قرارداد برابر عرف منزل رافع نیاز سکونت داد باخته تلقی نمی شود. بنابراین مسکن در حال ساخت مستغرق در اصل کلی شده و مشمول بازداشت و فروش واقع می شود. اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه شماره ۷/۹۹/۹۸۷ مورخ ۱۳۹۹/۰۷/۰۹ آورده: منظور از منزل مسکونی، محلی است که قابلیت سکونت م. ع. و افراد تحت تکفل او را داشته باشد. بنابراین ساختمان در حال ساخت که تکمیل نشده است، منزل مسکونی تلقی نمی شود تا جزء مستثنیات دین باشد.