موثر بودن در مراحل بعدی رسیدگی — موضوع

اعتراض به بهای خواسته زمانی قابلیت پذیرش و اجابت دارد که موثر در مراحل بعدی رسیدگی از قبیل تجدید نظر خواهی و فرجام خواهی باشد. چنانچه این اعتراض موثر نباشد، دادگاه تکلیفی به اجابت این ایراد ندارد. بهای اعلامی خواهان و بهای اعلامی خوانده باید در مراحل بعدی رسیدگی موثر باشد. که این شرایط در بند ۴ ماده ۶۲ و بدان اشاره شده است. لازم به ذکر است در این خصوص نشست قضایی به شرح ذیل صادر شده است: موضوع: تعیین بهای خواسته در صورت اختلاف و تأثیر تعیین بهای خواسته در صلاحیت و مراحل رسیدگی بعدی پرسش: اگر در خلع ید به میزان بهای خواسته اعتراض شود و کارشناس مبلغ بهای خواسته را تعیین کند آیا خواهان می تواند مطابق بهای خواسته را پس از تعیین کارشناسی کاهش دهد؟ بهای خواسته از نظر هزینه دادرسی و امکان تجدید نظر خواهی همان مبلغی است که در دادخواست قید شده است مگر اینکه قانون ترتیب دیگری معین کرده باشد. به موجب شق ج ند (۱۲) ماده ۳ قانون وصول برخی از درآمدهای دولت... در دعاوی مالی غیر منقول و خلع ید از اعیان غیر منقول از نقطه نظر صلاحیت ارزش خواسته همان است که خ. د. د. خود تعیین می کند ولی از نظر هزینه دادرسی باید مطابق ارزش معاملاتی املاک در هر منطقه تقویم و بر اساس آن هزینه دادرسی پرداخت شود. چنانچه نسبت به بهای خواسته بین اصحاب دعوا اختلاف حاصل شود و اختلاف مؤثر در مراحل بعدی رسیدگی باشد، دادگاه قبل از شروع رسیدگی با جلب نظر کارشناس، بهای خواسته را تعیین خواهد کرد. در صورتی که بهای خواسته طبق نظر کارشناس از ناحیه دادگاه معین شود، چون این امر می تواند مؤثر در مراحل بعدی رسیدگی باشد، خواهان نمی تواند این بهای معین شده از سوی دادگاه را تقلیل دهد. ناظر به خواسته خواهان و عنوان و نحوه دعواست که می تواند در تمام مراحل دادرسی خواسته خود را کم کند. بعنوان نمونه می تواند خلع ید از کل را به خلع ید از قسمتی از اعیان غیر منقول تقلیل دهد و مانند آن. ۱۴-۲-۱-۲ تکلیف دادگاه در صورت اعتراض به بهای خواسته خواسته را که خوانده بدان اعتراض نموده است بپذیرد نیازی به ارجاع امر به کارشناس نیست و مشخص نماید که حق الزحمه دستمزد کارشناس نیز بر عهده خوانده م. ب. و در صورت عدم شست فضایی استان مازندارن - شهر قائم شهر مورخه ۱۳۸۵/۰۵/۱۷