موضوع الزام به تنظیم سند مال توقیفی استعلامی

پرسش دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی ملک تقدیم گردیده است. دادگاه دستور استعلام وضعیت ثبتی ملک را صادر نموده است. پاسخ استعلام حاکی است ملک موضوع دعوا برابر نامه های مراجع قضایی بازداشت گردیده است. حال ب. ت. ب. مراتب ایضاً نظر به مقررات ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی که مقرر میدارد هر گونه نقل و انتقال اعم از قطعی شرطی و رهنی نسبت به مال توقیف شده باطل و بلا اثر است. چه تصمیمی باید در فرض سوال به لحاظ موانع قانونی مندرج در ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی برای معامله نسبت به ملک بازداشت شده، مطلوب آن است که در صورت طرح دعوی الزام به تنظیم سند رسمی مال غیر منقولی که پیشتر به موجب دستور با قرار مقامات یا مراجع قضایی بازداشت گردیده است، به استناد ماده ۲ ق.آ.د.م قرار رد یا عدم استماع دعوی صادر گردد. قرار عدم استماع دعوا صادر می شود. ب. ت. ب. اینکه ملک در رهن و بازداشت بوده و تا زمانی که فک رهن و رفع بازداشت به عمل نیامده، رسیدگی به دعوا برابر مقررات قانونی امکان پذیر نبوده و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی برگزار شده توسط استان گیلان شهر آستارا تاریخ برگزاری ۱۳۹۷/۱۱/۱۶.